Einzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Meerblick - Novigrad

Gelegen in einer ruhigen und begehrten Lage in Novigrad, nur 1 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und bietet 37 m² Wohnfläche.

Das architektonische Konzept des Gebäudes orientiert sich an modernen Trends, mit besonderem Fokus auf Funktionalität, Offenheit und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Großflächige Glasfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein luftiges Raumgefühl sowie ein harmonisches Wohnerlebnis.

Die Wohnung umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Interieur ist so gestaltet, dass es eine ausgewogene Balance zwischen Komfort und Funktionalität bietet, ergänzt durch die Möglichkeit, Heizung und Kühlung bequem per Smartphone zu steuern.

Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Terrasse von 47 m² mit PVC-Dielen in Holzoptik und Wasseranschluss, ideal für die Einrichtung einer Sommerküche. Die Deckenverkleidung in Holzleistenoptik sorgt für eine angenehme und stimmige Atmosphäre.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Eichenparkett, großformatige Keramikfliesen, Sanitärelemente von Catalano, Armaturen von Paffoni Light sowie Duschabtrennungen von Novellini Kali. Installiert ist eine Daikin-Klimaanlage für Heizen und Kühlen, die Vorbereitung für Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostaten und Temperaturregelung sowie eine Sicherheitseingangstür. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Farb-Video-Sprechanlage, Videoüberwachung des Gebäudeeingangs, die Vorbereitung für eine Solaranlage (Phase I) sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 1 Kilometer, während Strände, Restaurants, Geschäfte und sämtliche städtischen Annehmlichkeiten gleichermaßen leicht erreichbar sind. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und den Vorteilen des täglichen Lebens. Das Stadtzentrum von Novigrad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der Flughafen Pula liegt weniger als eine Stunde Autofahrt entfernt.

Die Gesamtfläche beträgt 100 m², bestehend aus 37 m² Wohnfläche, 47 m² Terrasse, einem Abstellraum von 3 m² sowie einem Parkplatz von 13 m².