Modernes mediterranes Haus mit istrischem Flair in Meeresnähe – Poreč

In ruhiger Lage nahe dem Meer, unweit von Poreč, besticht dieses Reihenhaus durch ein großzügiges Grundstück mit Garten. Es bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen mediterranen Ambiente.

Das im modernen mediterranen Stil gestaltete Haus ist Teil einer hochwertigen Neubausiedlung, die sich durch klare Linien und harmonische Proportionen auszeichnet. Das architektonische Konzept legt Wert auf Schlichtheit, Langlebigkeit und eine enge Verbindung zum Außenbereich.

Der Wohnraum erstreckt sich über drei Ebenen mit klar definierten Funktionen. Im Eingangsbereich befindet sich ein 34,57 m² großer Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die mittlere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer mit 14,98 m² und 14,92 m², während das Dachgeschoss einer 24,05 m² großen Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer sowie einer privaten Terrasse gewidmet ist.

Die Raumaufteilung folgt einer klaren und logischen Abfolge und geht fließend von den Gemeinschaftsräumen in die privaten Bereiche über. Der Wohnbereich wirkt offen und hell, während die oberen Etagen Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Die Dachterrasse bietet einen intimen Außenbereich mit direktem Zugang zum Hauptschlafzimmer.

Die Innenräume eignen sich sowohl für Familien als auch für Urlaubsaufenthalte. Das Haus vermittelt ein ruhiges, luftiges und komfortables Gefühl und bietet ganzjährigen Wohnkomfort in Meeresnähe und inmitten der Natur.

Der Außenbereich umfasst einen Garten und Außenparkplätze, die als funktionale Erweiterung des Alltagslebens konzipiert wurden. Die Umgebung bietet Natur, einen Yachthafen, städtische Annehmlichkeiten und lokalen Charme bei guter Verkehrsanbindung.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 316 m², davon 126 m² Wohnfläche, 13 m² überdachte Terrassen, 140 m² Garten und Außenstellplätze.