Modernes mediterranes Haus mit istrischer Handschrift nahe dem Meer - Poreč

In der Umgebung von Poreč, in ruhiger Lage nahe dem Meer, zeichnet sich dieses Reihenhaus durch ein großzügiges Grundstück und einen Garten aus. Es bietet eine seltene Balance aus Privatsphäre, klar strukturierter Raumaufteilung und einer angenehmen mediterranen Umgebung.

Im zeitgemäßen mediterranen Stil entworfen, ist das Haus Teil einer hochwertigen Neubauanlage, die durch klare Linien und harmonische Proportionen geprägt ist. Das architektonische Konzept legt den Fokus auf Einfachheit, Langlebigkeit und eine starke Verbindung zu den Außenbereichen.

Der Wohnraum erstreckt sich über drei Ebenen mit klar definierten Funktionen. Die Eingangsebene umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer von 34,57 m², der natürlich mit dem Garten verbunden ist. Die mittlere Etage bietet zwei Schlafzimmer mit 14,98 m² und 14,92 m², während die oberste Etage einer Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer von 24,05 m² sowie einer privaten Terrasse gewidmet ist.

Die Raumfolge ist klar und logisch gestaltet und führt schrittweise von gemeinschaftlichen Wohnbereichen zu privaten Zonen. Der Wohnbereich wirkt offen und hell, während die oberen Etagen Ruhe und Privatsphäre gewährleisten. Die Terrasse auf der obersten Etage bietet einen intimen Außenbereich, der direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist.

Die Innenraumgestaltung eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Aufenthalte in der Freizeit. Das Haus vermittelt eine ruhige und luftige Atmosphäre und ist für ganzjähriges Wohnen nahe dem Meer und der Natur geeignet.

Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Außenstellplätze und ist als funktionale Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Die Umgebung bietet Natur, einen Yachthafen, städtische Infrastruktur und lokalen Charme bei guter Verkehrsanbindung.

Die gesamte Bruttofläche beträgt 147 m² und umfasst 126 m² Wohnfläche, 13 m² überdachte Terrassen, 140 m² Garten sowie Außenstellplätze.