Mediterranes Reihenhaus mit privatem Garten nahe dem Meer - Poreč

Im zeitgemäßen mediterranen Stil gestaltet, ist das Haus Teil einer hochwertigen Neubauanlage mit klaren Linien und ausgewogenen Proportionen. Das interessante Zusammenspiel moderner Architektur mit dezenten istrischen, rustikalen Elementen verleiht der Immobilie eine besondere Identität und Wärme. Das architektonische Konzept legt den Fokus auf Einfachheit, Langlebigkeit und eine starke Verbindung zu den Außenbereichen.

Der Wohnraum erstreckt sich über drei Ebenen mit klar definierten Funktionen. Die Eingangsebene umfasst einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer von 34,57 m², der natürlich mit dem Garten verbunden ist. Die mittlere Etage bietet zwei Schlafzimmer mit 14,98 m² und 14,92 m². Die oberste Etage ist einer Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer von 24,05 m² sowie einer privaten Terrasse vorbehalten.

Die Raumfolge ist klar und logisch gestaltet und führt natürlich von den gemeinschaftlichen Wohnbereichen zu den privaten Zonen. Der Wohnbereich wirkt offen und hell, während die oberen Etagen Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Terrasse auf der obersten Etage bildet eine intime Erweiterung des Hauptschlafzimmers im Außenbereich.

Die Innenatmosphäre eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für Aufenthalte in der Freizeit. Das Haus wirkt ruhig, luftig und komfortabel für ganzjähriges Wohnen nahe dem Meer und der Natur.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten von 177 m² sowie Außenstellplätze und ist als funktionale Erweiterung des täglichen Lebens konzipiert. Die Umgebung bietet Natur, einen Yachthafen, städtische Infrastruktur und lokalen Charme bei guter Verkehrsanbindung.

Die gesamte Bruttofläche beträgt 147 m² und umfasst 126 m² Wohnfläche, 13 m² überdachte Terrassen, einen Garten von 177 m² sowie Außenstellplätze.