Moderní byt se dvěma ložnicemi v přízemí se zahradou - Novigrad

Tento byt v přízemí se nachází v klidné a vyhledávané části Novigradu, pouhý 1 km od moře a centra města. Je součástí nového developerského projektu s celkem osmi bytovými jednotkami a nabízí 102 m² vnitřní obytné plochy. Velké panoramatické prosklené stěny propouštějí dostatek přirozeného světla a k bytu patří také terasa a prostorný dvůr se zahradou – ideální pro relaxaci a rodinná setkání.

Architektonický návrh budovy sleduje současné trendy s důrazem na funkčnost, otevřenost a bezproblémové propojení vnitřního a venkovního prostoru. Rozsáhlé skleněné stěny orientované směrem k moři propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí pocit vzdušnosti a harmonického bydlení.

Interiér se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou pohodlných ložnic, dvou moderních koupelen a praktické úložné místnosti. Celé uspořádání bylo pečlivě navrženo tak, aby poskytovalo dokonalou rovnováhu mezi komfortem a funkčností, s přidanými prvky, jako je připojení krbu a možnost dálkového ovládání vytápění a chlazení pomocí chytrého telefonu.

Venkovní prostor zahrnuje zahradu o rozloze 113 m² a terasu o rozloze 45 m² s PVC podlahou v imitaci dřeva. Na terasách je přípojka vody, což umožňuje zřízení letní kuchyně. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a strop terasy je obložen imitací dřevěných lamel, což vytváří přirozenou a harmonickou atmosféru.

Byt byl postaven z vysoce kvalitních materiálů: hliníkové truhlářské výrobky s dvojitým zasklením, dubové parkety, velkoformátové keramické obklady, sanitární keramika Catalano, baterie Paffoni Light a sprchové dveře Novellini Kali. Pro vytápění a chlazení je instalován klimatizační systém Daikin s přípravou pro podlahové vytápění v každé místnosti včetně individuálních termostatů a regulace teploty. Vstupní dveře jsou zesílené a byt je vybaven barevným videovrátným, kamerovým systémem ve vstupu do budovy a také přípravou pro solární elektrárnu (fáze I) a nabíjecí stanici pro elektromobily.

Moře je vzdálené pouhý 1 kilometr a pláže, restaurace, obchody a veškerá městská vybavenost jsou v dosahu. Poloha nabízí perfektní rovnováhu mezi soukromím a každodenním pohodlím. Do centra Novigradu se dostanete krátkou procházkou a letiště v Pule je vzdálené necelou hodinu jízdy autem.

Celková plocha činí 292 m², včetně 102 m² vnitřního prostoru, 45 m² terasy, 113 m² zahrady, 4 m² skladovací místnosti a dvou parkovacích míst o celkové rozloze 28 m².