Dvoupokojový apartmán s lodžií a výhledem na moře - Novigrad

Tento byt v prvním patře se nachází v klidné a vyhledávané části Novigradu, pouhý 1 km od moře a centra města. Je součástí nového developerského projektu s celkem osmi bytovými jednotkami a nabízí 80 m² vnitřního prostoru. Velké panoramatické prosklené stěny poskytují dostatek přirozeného světla, byt zahrnuje lodžii o rozloze 43 m² s výhledem na moře, dva úložné prostory uvnitř bytu, další úložný prostor v přízemí a dvě parkovací místa.

Architektonický návrh budovy sleduje současné trendy a klade důraz na funkčnost, otevřenost a bezproblémové propojení vnitřních a venkovních prostor. Velká okna od podlahy ke stropu poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí vzdušný a harmonický zážitek z bydlení.

Interiér se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, dvou pohodlných ložnic, dvou moderních koupelen a dvou praktických úložných prostor. Dispozice je navržena s ohledem na vyvážení pohodlí a funkčnosti s dalšími prvky, jako je příprava pro krb a možnost dálkového ovládání vytápění a chlazení pomocí chytrého telefonu.

Venkovní prostor zahrnuje lodžii o rozloze 43 m² s PVC terasou v imitaci dřeva a přípojkou na vodu, která umožňuje instalaci letní kuchyně. Strop lodžie je zakončen imitací dřevěných lamel, což vytváří příjemnou a vyváženou atmosféru.

Byt je postaven z vysoce kvalitních materiálů: hliníkové truhlářské výrobky s dvojitým zasklením, dubové parkety, velkoformátové keramické obklady, sanitární keramika Catalano, baterie Paffoni Light a sprchové dveře Novellini Kali. Je vybaven klimatizací Daikin pro vytápění a chlazení, podlahovým vytápěním v každé místnosti s individuálními termostaty a regulací teploty a zesílenými bezpečnostními vstupními dveřmi. Mezi další vybavení patří barevný videovrátný, kamerový systém vstupu do budovy, příprava pro solární elektrárnu (fáze I) a nabíjecí stanice pro elektromobily. Nemovitost má také dvě soukromá parkovací místa a samotná budova nabízí pohodlí výtahu.

Celková plocha činí 155 m², z toho 80 m² vnitřního prostoru, lodžie o rozloze 43 m², dvě komory uvnitř bytu, komora v přízemí o rozloze 4 m² a dvě parkovací stání o celkové ploše 28 m².