Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze – Umag

Położona w spokojnej okolicy w pobliżu Umagu, ta przemyślanie zaprojektowana współczesna willa rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje 113 m² powierzchni wewnętrznej wraz z 77 m² tarasów. Nieruchomość ma widok na morze, a koncepcja architektoniczna opiera się na czystych liniach i współczesnej formie, kładąc nacisk na funkcjonalność, przemyślany układ i jakość konstrukcji.

Wnętrze zaprojektowano z myślą o całorocznym komforcie, z otwartą przestrzenią mieszkalną płynnie połączoną z jadalnią i kuchnią. Duże okna od podłogi do sufitu zapewniają obfite naturalne światło i tworzą płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a tarasem, ogrodem i prywatnym basenem.

Na górze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Pokoje są oddzielone centralnymi schodami, które zwiększają prywatność. Górny taras oferuje ciche miejsce do relaksu z widokiem na otaczającą zieleń.

Obszar zewnętrzny obejmuje przestronny taras połączony z salonem, prywatny basen i zadaszoną letnią kuchnię – idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i wypoczynku. Ogród jest obsadzony śródziemnomorską roślinnością i zaprojektowany tak, aby nie wymagał zbytniej pielęgnacji, zapewniając spokojną i prywatną atmosferę.

Willa obejmuje wydzielone pomieszczenie do przechowywania sezonowych przedmiotów i sprzętu. Zadaszony parking mieści dwa pojazdy i zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Zbudowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju willa charakteryzuje się konstrukcją z drewna iQwood bez kleju, ogrzewaniem podłogowym i systemem pompy ciepła, co gwarantuje doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

Obiekt położony jest zaledwie 1–2 km od wybrzeża Adriatyku i oferuje spokojne otoczenie z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, plaż, restauracji i pobliskiego pola golfowego. Obszar jest dobrze skomunikowany, zapewniając wygodne połączenia do Słowenii, Włoch i Austrii.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 287 m², na co składa się 113 m² powierzchni wewnętrznej, 77 m² tarasów, 22 m² powierzchni basenu i 76 m² parkingu.