Wohnung im ersten Stock mit wunderschönem Meerblick und Garten in einer neuen Wohnanlage - Opatija Riviera

Dieses moderne Apartment mit herrlichem Meerblick befindet sich in idealer Lage in einem ruhigen Wohngebiet an der Riviera von Opatija, nur wenige Gehminuten von der Küste und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Diese moderne neue Anlage besteht aus sechs durchdacht gestalteten Apartments, die alle zum Meer ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht zu ermöglichen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet den Innen- und Außenbereich harmonisch und schafft so ein helles und komfortables Ambiente, ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Das Anwesen bietet außerdem eine geräumige überdachte Terrasse und einen privaten Garten, die den perfekten Rahmen bieten, um im Freien zu entspannen und die ruhige Umgebung sowie den Meerblick zu genießen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein überdachter Parkplatz, ein Außenparkplatz und ein geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss, die für hervorragende Funktionalität und Komfort sorgen.

Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Hochwertige Materialien und Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, darunter erstklassige Aluminiumfenster und -türen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Parkettböden, Keramikfliesen namhafter Hersteller und eine Sicherheitseingangstür.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 m², davon 71 m² Wohnfläche, eine 15 m² große überdachte Terrasse, ein 33 m² großer Privatgarten, ein 21 m² großer Abstellraum im Erdgeschoss, ein 17 m² großer überdachter Parkplatz und ein 13 m² großer Außenparkplatz.

Diese Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu errichtete Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Sofern der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) eingetragen ist und zum Vorsteuerabzug berechtigt ist, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen eine Mehrwertsteuererstattung zu beantragen.