Penthouse mit Meerblick und Garten – Riviera Opatija

An einer attraktiven Lage an der Opatija-Riviera bietet dieses moderne Penthouse eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit und Privatsphäre. Es befindet sich in einem neuen Komplex mit sechs Apartments, die alle zum Meer hin ausgerichtet sind, mit viel natürlichem Licht und einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten von der Küste und dem Stadtzentrum entfernt.

Der Innenbereich von 123 m² ist sorgfältig in einem offenen Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet und so einen fließenden, hellen und funktionalen Raum schafft. Das Penthouse verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das offene Grundrisskonzept ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und unterstreicht das Gefühl von Weite und die Verbundenheit mit der Natur.

Der Außenbereich umfasst 49 m² Terrasse, teilweise überdacht, sowie einen großzügigen privaten Garten – das perfekte Ambiente für Entspannung, geselliges Beisammensein oder gemeinsame Familienmomente. Zum Penthouse gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein zusätzliches Abstellabteil, was den praktischen Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung und ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe in allen Räumen, während hochwertige Materialien wie erstklassige Aluminiumfenster, Parkettböden renommierter Hersteller und Sanitärausstattung der höchsten Qualitätsklasse verbaut wurden. Elektrische Rollläden und ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten erhöhen zusätzlich den Komfort und Luxus im Alltag.

Das Penthouse ist Teil eines Projekts, das sich noch im Bau befindet, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2025. Dies ermöglicht es den künftigen Eigentümern, die ersten Bewohner dieses eleganten und modernen Zuhauses an einer der gefragtesten Lagen der Opatija-Riviera zu werden.

Die Gesamtfläche beträgt 341 m², darunter 123 m² Innenbereich, 49 m² Terrassen, 103 m² Garten, 26 m² Abstellraum und 40 m² Garagenfläche.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Im Kaufpreis dieser Neubauimmobilie ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 25 % enthalten. Sollte der Käufer eine als GmbH registrierte juristische Person mit Vorsteuerabzugsberechtigung sein, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.