Villa mit Panoramameerblick – Poreč, Istrien

Die vier Schlafzimmer sind elegant eingerichtet, jedes mit einem eigenen Badezimmer, das mit modernen Elementen und hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Das geräumige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, ist offen gestaltet und verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich und der modern ausgestatteten Küche.

Der Garten wird von einer Feuerstelle neben dem Pool dominiert – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen der Aussicht und Sonnenbaden. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum, um die Umgebung und den Meerblick zu genießen, während die Sauna ein perfekter Rückzugsort ist, um in ruhiger Atmosphäre Stress abzubauen und zu entspannen.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit Strom betrieben wird. Fußbodenheizung ist in allen Wohnräumen vorhanden, ausgestattet mit separaten Reglern für Wohn- und Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Samsung Multi-Split-System mit zwei Außeneinheiten und sechs Inneneinheiten, das sowohl Heiz- als auch Kühlmöglichkeiten bietet. Die Geräte sind mit der Wind-free™-Technologie ausgestattet, die eine angenehme Luftzirkulation gewährleistet. Das System kann bequem über Wi-Fi ferngesteuert werden.

Der Verkaufspreis für die Immobilie beträgt 1.250.000 EUR, zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer (MwSt.), was insgesamt 1.562.500 EUR ergibt. Falls der Käufer ein Unternehmen ist, das im Mehrwertsteuersystem der Republik Kroatien registriert ist, besteht möglicherweise Anspruch auf Rückerstattung des gezahlten Mehrwertsteuerbetrags.