Moderní vila s bazénem a výhledem na moře - Umag

Tato moderní eco-luxury vila se nachází v klidné lokalitě nedaleko Umagu. Rozkládá se na dvou podlažích a nabízí 113 m² vnitřní plochy a 77 m² teras. Nemovitost se pyšní výhledem na moře, zatímco architektonický koncept je založen na čistých liniích a moderní formě s důrazem na funkčnost, promyšlené uspořádání a kvalitu konstrukce.

Interiér je navržen pro celoroční pohodlí a nabízí otevřený obývací prostor plynule propojený s jídelnou a kuchyní. Velká okna od podlahy ke stropu propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřním prostorem a terasou, zahradou a soukromým bazénem.

V patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Pokoje jsou odděleny centrálním schodištěm, které zvyšuje soukromí. Horní terasa nabízí klidné místo k odpočinku s výhledem na okolní zeleň.

Venkovní prostor zahrnuje prostornou terasu propojenou s obývacím pokojem, soukromý bazén a krytou letní kuchyň – ideální pro venkovní stolování a trávení volného času. Zahrada je osázena středomořskou vegetací a navržena s ohledem na nenáročnost a poskytuje klidnou a soukromou atmosféru.

Vila má vyhrazený úložný prostor pro sezónní věci a vybavení. Kryté parkovací místo pojme dvě vozidla a zajišťuje snadný přístup po celý rok.

Vila, postavená podle principů udržitelnosti, se vyznačuje dřevěnou konstrukcí iQwood bez použití lepidla, podlahovým vytápěním a systémem tepelného čerpadla – což zajišťuje vynikající energetickou účinnost a nízké provozní náklady.

Nemovitost se nachází pouhých 1-2 km od pobřeží Jaderského moře a nabízí klidné prostředí se snadným přístupem k místním zařízením, plážím, restauracím a nedalekému golfovému hřišti. Oblast má dobré dopravní spojení, které umožňuje pohodlné cestování do Slovinska, Itálie a Rakouska.

Celková zastavěná plocha je 287 m², z toho 113 m² vnitřního prostoru, 77 m² teras, 22 m² bazénové plochy a 76 m² parkovacích míst.