Moderní třípodlažní vila s panoramatickým výhledem na moře v klidné části Opatije

Tato moderní vila se nachází v klidné rezidenční zóně s otevřeným výhledem na moře a nabízí vysokou úroveň soukromí, příjemné okolí a blízkost centra Opatije.

Vila je navržena v moderním architektonickém stylu, definovaném čistými liniemi, silnými objemy a vyváženou kompozicí, což vede k nadčasovému a elegantnímu výrazu, který harmonicky zapadá do okolí.

Obytný prostor je uspořádán do tří úrovní s jasně definovaným funkčním uspořádáním. Jedna úroveň je věnována hlavní obytné části, zatímco zbývající dvě úrovně jsou vyhrazeny pro ložnice a soukromé prostory. Pohyb v domě je logický a intuitivní a propojuje obývací část s ložnicemi, wellness zónou, terasami, bazénem a zahradou. Čtyři ložnice jsou rozmístěny do dvou úrovní, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí bez kompromisů v prostorové otevřenosti. K dispozici je také samostatná toaleta pro hosty.

Prostorovou dynamiku definuje otevřený obytný prostor o rozloze 55 m², který je plynule propojen s terasami velkými prosklenými stěnami. Otevřený výhled na moře, dostatek přirozeného světla a plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem vytvářejí klidnou a moderní obytnou atmosféru.

Vysoce kvalitní materiály a propracované architektonické detaily jsou použity s decentností, což nenápadně zdůrazňuje kvalitu konstrukce, trvanlivost a dlouhodobou hodnotu této nově postavené nemovitosti.

Design interiéru se řídí moderním, decentním konceptem s nábytkem a vybavením prezentovaným v neutrální barevné paletě. Prvky vyrobené na míru, měkké textury a pečlivě naplánované osvětlení přispívají k pocitu prostorové rovnováhy a vizuálního pohodlí.

Vnitřní atmosféra podporuje jak pohodové rekreační využití, tak i pohodlné celoroční bydlení. Dispozice vybízí ke klidnému životnímu stylu, rodinnému užívání a každodennímu užívání si moře a okolní přírody.

Venkovní plochy jsou koncipovány jako přirozené rozšíření každodenního života a zahrnují terasy, venkovní bazén o rozloze 30 m² a upravenou zahradu o rozloze 155 m². Pečlivě upravená zeleň zajišťuje soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok.

Mezi další vybavení patří wellness centrum, sauna, fitness centrum a soukromé parkoviště, což poskytuje vysokou úroveň pohodlí a funkčnosti.

Okolí je klidné a rezidenční, s plážemi, promenádami, obchody a veškerou nezbytnou občanskou vybaveností v blízkosti. Lokalita kombinuje dostupnost, diskrétnost a dlouhodobou tržní hodnotu.

Celková hrubá plocha činí 259 m², včetně 248 m² vnitřní obytné plochy, venkovních parkovacích míst, 30 m² venkovního bazénu a 155 m² zahrady.

Požadovaná cena za obchodní podíly společnosti vlastnící nemovitost je 3 500 000 EUR.