Průvodce koupí luxusních apartmánů a bytů na chorvatském pobřeží

Koupě luxusního bytu nebo apartmánu na chorvatském pobřeží se stala stále oblíbenější volbou pro ty, kteří hledají kombinaci elegance, pohodlí a exkluzivního životního stylu u moře. Ať už sníte o luxusním penthousu v Opatiji , moderním bytě ve Splitu nebo okouzlující nemovitosti v Rovinji , chorvatské pobřeží neustále rozšiřuje svou nabídku a zájem kupujících zůstává silný.

Pro mnoho majitelů je luxusní nemovitost víc než jen nemovitost – je to investice do vyšší kvality života a trvalé hodnoty. Tato příručka vysvětluje, co dělá byt skutečně luxusním, zdůrazňuje nejžádanější lokality a nastiňuje klíčové tipy pro bezpečný a bezstresový nákup.

Co dělá byt luxusním

Luxusní apartmány a byty v Chorvatsku vynikají především svou polohou – nejvyhledávanější jsou přímo u moře s panoramatickým výhledem na Jaderské moře a v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti. Standardem je moderní architektura, prostorné interiéry a vysoce kvalitní konstrukce, spolu s pokročilými technologiemi, jako jsou chytré systémy vytápění a chlazení.

Povrchová úprava často zahrnuje luxusní dřevěné podlahy, designové keramické dlaždice a kuchyně vyrobené na míru. Kupující stále více oceňují doplňkové prvky, jako jsou soukromé garáže, bazény, posilovny nebo concierge služby. Bezpečnost a soukromí jsou zajištěny kamerovým systémem, kontrolovaným přístupem a uzavřenými komunitami.

Všechny tyto vlastnosti činí prémiové apartmány obzvláště atraktivními pro ty, kteří chtějí kvalitní a pohodlný život u moře.

Moderní apartmán se třemi ložnicemi a panoramatickým výhledem na moře – Opatija

Nejoblíbenější destinace pro luxusní nemovitosti

Chorvatské pobřeží je neuvěřitelně rozmanité a každý region má své jedinečné výhody. Opatija je známá svou sofistikovanou atmosférou a vynikající infrastrukturou s mnoha novými developerskými projekty, které nabízejí nádherný výhled na Kvarnerský záliv. Rovinj a Poreč lákají klidnější, rodinnou atmosférou a autentickou architekturou, což je činí ideálními pro bydlení nebo turistiku.

Města jako Zadar a Split kombinují dobré dopravní spojení s bohatou kulturní scénou, zatímco prémiové byty v městských oblastech a podél promenády jsou i nadále velmi žádané pro dlouhodobý pronájem. Dubrovník vyniká jako nejprestižnější, ale také nejdražší trh – obzvláště žádané jsou byty ve Starém Městě nebo v jeho blízkosti.

I hlavní město Záhřeb drží krok s luxusními byty v rezidenčních čtvrtích, jako je Pantovčak, Tuškanac nebo samotné centrum města, kde se kupující zaměřují na novostavby s vysokou úrovní vybavení a designu.

Pokud uvažujete o tom, kde koupit luxusní apartmán u moře, tyto destinace patří k nejatraktivnějším na Jadranu – více si o tom můžete přečíst v našem blogu Nejlepší lokality pro investice do luxusních nemovitostí v Chorvatsku v roce 2025 .

Byt nebo byt – který si vybrat

Při rozhodování mezi bytem a apartmánem je klíčový účel. Byty se častěji volí pro trvalé bydlení, zatímco apartmány se většinou nacházejí v turistických oblastech a kupují se za účelem dovolené nebo příjmu z pronájmu. Rozdíl je také v nákladech na údržbu, energie a daňové povinnosti. Důležitou roli hraje lokalita – byty se obvykle nacházejí v obytných městských budovách, zatímco apartmány jsou blíže plážím a turistickým atrakcím.

Ať už si vyberete cokoli, novostavby luxusních bytů a apartmánů zaručují vysokou kvalitu výstavby, moderní design a komfort, který plně odůvodní vaši investici. Pokud se stále rozhodujete o svém ideálním luxusním bydlení, určitě si přečtěte náš blog Penthouse nebo luxusní vila? Najděte si perfektní luxusní bydlení pro svůj životní styl .

Koupě luxusního bytu jako investice

Luxusní apartmány na chorvatském pobřeží se stávají mezi investory stále oblíbenějšími díky stabilním výnosům. Pobřežní regiony s dobře rozvinutým cestovním ruchem nabízejí vynikající podmínky pro krátkodobý pronájem prostřednictvím oblíbených platforem, jako je Airbnb nebo Booking.com. Ceny nemovitostí u moře navíc neustále rostou, což chrání hodnotu vaší investice i během inflace.

Zájem zahraničních kupců neustále roste a stále více digitálních nomádů a investorů se snaží spojit práci a relaxaci v luxusním prostředí. Proto zůstává koupě luxusního apartmánu jednou z nejbezpečnějších forem investic na Jadranu.

Moderní plně zařízený apartmán se 2 ložnicemi, soukromým dvorem a bazénem, pouhých 200 m od moře - Krk

Právní a administrativní tipy

Před koupí luxusní nemovitosti je důležité se informovat o právním rámci a potřebných dokumentech. Občané EU si mohou byty volně kupovat jako soukromé osoby. Je nezbytné zkontrolovat katastr nemovitostí, stavební a užívací povolení a také energetický průkaz. Daň z převodu nemovitostí v Chorvatsku činí tři procenta a platí ji kupující.

Proces koupě zahrnuje provedení rezervace, podpis předběžné smlouvy a konečný převod vlastnictví. Spolupráce s důvěryhodnou agenturou poskytuje právní jistotu a administrativní podporu, zatímco tým odborníků zajišťuje hladký průběh všeho.

Jak vám může pomoci Remington Real Estate

Tým Remington Real Estate poskytuje kompletní podporu v každém kroku – od pomoci s výběrem správné lokality a nemovitosti, přes zpřístupnění exkluzivních projektů, až po právní a administrativní pomoc v chorvatštině, angličtině a němčině. Spolupráce s architekty, daňovými poradci a právníky usnadňuje každou fázi procesu koupě a zaručuje klientům maximální bezpečí a klid.

3pokojový penthouse 200 metrů od moře - ihned k nastěhování

Luxusní bydlení jednoduše

Luxusní apartmány a byty na chorvatském pobřeží jsou dokonalou kombinací prestižního životního standardu, jedinečné lokality a bezpečné investice. Ať už hledáte nový domov u moře nebo plánujete investici s vynikající návratností, s Remington Real Estate víte, že jste v dobrých rukou.

Prohlédněte si naši aktuální nabídku luxusních apartmánů a bytů a najděte si bydlení, které nejlépe odpovídá vašim přáním.