Zaledwie kilka kroków od morza: Śródziemnomorska willa na wyspie Rab

Położona w drugim rzędzie od morza na wyspie Rab, ta odnowiona willa w zabudowie bliźniaczej oferuje widoki na otwarte morze, piękne zachody słońca i bezpośredni dostęp do pobliskiej plaży. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 646 m² i oferuje prywatny basen, tereny zewnętrzne oraz sześć sypialni rozmieszczonych w dwóch niezależnych apartamentach. Jej nadmorskie położenie i elastyczny układ sprawiają, że idealnie nadaje się do zamieszkania z rodziną, na dłuższe pobyty lub dla gości, zapewniając jednocześnie prywatność.

Willa jest w pełni ogrodzona i ogrodzona, co zapewnia poczucie prywatności pomimo zabudowy bliźniaczej. Tereny zewnętrzne otacza śródziemnomorska zieleń, a tarasy skierowane są w stronę morza, oferując widok na zatokę Kvarner. Prywatna ścieżka dojściowa prowadzi bezpośrednio do linii brzegowej i plaży, dzięki czemu z obiektu można łatwo dotrzeć do wybrzeża.

Wnętrze jest obecnie podzielone na dwie niezależne jednostki mieszkalne, każda z własnym wejściem i częścią wypoczynkową. Taki układ oferuje elastyczność dla większych rodzin, osób z różnych pokoleń lub właścicieli, którzy chcą osobno zakwaterować gości. Obie jednostki posiadają otwartą przestrzeń dzienną, łączącą kuchnię, jadalnię i salon, z dostępem do zadaszonych tarasów zewnętrznych.

Apartament na parterze składa się z otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni około 29 m² z kuchnią i jadalnią, tworząc centralne miejsce do codziennych aktywności i spotkań. Dwie sypialnie, łazienki i dodatkowe schowki dopełniają układ wnętrza. Zadaszony taras o powierzchni około 13 m² poszerza przestrzeń dzienną na zewnątrz, zapewniając miejsce do spożywania posiłków i relaksu.

Drugi lokal mieszkalny rozciąga się na parterze i poddaszu, z osobnym wejściem. Na parterze, otwarta kuchnia o powierzchni około 31 m², jadalnia i salon tworzą główną przestrzeń mieszkalną, uzupełnioną dwiema sypialniami, łazienkami i zadaszonym tarasem. Poddasze mieści dwie dodatkowe sypialnie i strefy prywatne, tworząc dom z czterema sypialniami, rozmieszczonymi na dwóch poziomach.

Dla kupujących, którzy preferują dom jednorodzinny, sprzedający jest gotowy na przeprowadzenie niezbędnych przeróbek w celu połączenia dwóch lokali mieszkalnych na własny koszt. Daje to możliwość zachowania istniejących niezależnych mieszkań lub adaptacji nieruchomości na jeden większy dom, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Tereny zewnętrzne rozmieszczone są wokół prywatnego basenu, z tarasami oferującymi miejsce do opalania, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i relaksu. Otaczająca śródziemnomorska roślinność zapewnia prywatność, a położenie z widokiem na morze pozwala mieszkańcom cieszyć się otwartymi widokami i zachodami słońca nad zatoką Kvarner. Połączenie basenu, tarasów i bliskości plaży tworzy praktyczne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach.

Willa została wyremontowana i jest gotowa do natychmiastowego użytku. Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa zewnętrzne miejsca parkingowe, a oddzielne jednostki mieszkalne oferują elastyczność w codziennym życiu i przyjmowaniu rodzin lub gości. Układ nieruchomości pozwala również na wspólne zamieszkiwanie różnych pokoleń, zachowując jednocześnie własną prywatność.

Położona na wyspie Rab, willa oferuje nadmorskie położenie z bezpośrednim dostępem do morza i pobliskiej plaży. Rab słynie ze śródziemnomorskiego krajobrazu, czystych wód i zabytkowego miasta, oferując możliwości pływania, pływania łódką i zwiedzania wyspy. Regularne połączenia promowe zapewniają dostęp do stałego lądu, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się na wakacje i dłuższe pobyty nad Adriatykiem.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 308 m², na co składa się 250 m² powierzchni wewnętrznej oraz 37 m² tarasów i balkonów. Willa położona jest na działce o powierzchni 646 m² i posiada prywatny basen o powierzchni 21 m² oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.