Wyjątkowa śródziemnomorska willa z basenem bez krawędzi i panoramicznym widokiem na morze – Riwiera Opatija

Położona w spokojnej i ustronnej okolicy na Riwierze Opatijskiej, ta wyjątkowa śródziemnomorska willa oferuje panoramiczne widoki na Adriatyk. Położona zaledwie 500 metrów od morza i plaży, a jednocześnie komfortowo z dala od zgiełku wybrzeża, nieruchomość oferuje przytulne poczucie spokoju. Dzięki ciepłym, pełnym charakteru wnętrzom i swobodnemu kontaktowi z naturą, jest to idylliczny drugi dom – prywatne adriatyckie sanktuarium zaprojektowane dla osób ceniących piękno, autentyczność i przyjemności śródziemnomorskiego życia.

Willa emanuje ponadczasowym urokiem tradycyjnej śródziemnomorskiej architektury, z charakterystyczną linią dachu, harmonijnymi proporcjami i subtelnymi detalami. Położony na działce o powierzchni 893 m² dom naturalnie komponuje się z otoczeniem, a panoramiczne widoki na Adriatyk stanowią piękne tło dla codziennego życia. Jej architektura emanuje autentycznością i trwałością, tworząc przyjazną atmosferę prawdziwego śródziemnomorskiego domu.

Sercem willi jest otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni 65 m², gdzie kuchnia, jadalnia i salon tworzą przytulną i pięknie skomponowaną przestrzeń. Duże okna wypełniają wnętrza naturalnym światłem, ukazując Adriatyk, a przemyślana aranżacja sprzyja swobodnemu przepływowi między chwilami relaksu, rozrywki i życia rodzinnego. To przestrzeń, która od razu wydaje się przytulna, z ciepłem i intymnością domu, a nie formalnością typową dla konwencjonalnych, luksusowych nieruchomości.

Przestrzeń mieszkalna naturalnie przechodzi w taras z widokiem na morze, gdzie jadalnia na świeżym powietrzu, taras słoneczny i basen bez krawędzi tworzą płynną kontynuację domu.

Wnętrza emanują wyjątkowym połączeniem śródziemnomorskiego uroku i inspirowanego Marokiem charakteru. Delikatna paleta ziemistych i neutralnych barw, naturalne faktury, dekoracyjne oświetlenie i starannie dobrane detale tworzą atmosferę zarówno wyrafinowaną, jak i głęboko osobistą. Zamiast polegać na konwencjonalnym luksusie, willa wyraża swoją indywidualność poprzez ciepło, kunszt wykonania i przemyślane akcenty, które ożywiają każdą przestrzeń. Rezultatem jest wnętrze z prawdziwą duszą – takie, które natychmiast budzi poczucie komfortu, przynależności i domu.

Prywatna część mieszkalna składa się z trzech sypialni, trzech łazienek i dodatkowej toalety dla gości. Wyjątkowo przestronny apartament główny o powierzchni 40 m² oferuje spokój i relaks w willi, uzupełniony własną loggią o powierzchni 13 m². Zaprojektowane z tą samą dbałością o atmosferę i komfort, co w całym domu, przestrzenie prywatne zapewniają intymną atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi.

Strefa wypoczynku na świeżym powietrzu skupia się wokół basenu bez krawędzi o powierzchni 24 m² i panoramicznego tarasu z widokiem na morze. Taras słoneczny oferuje spokojne miejsce do relaksu, a jadalnia na świeżym powietrzu stanowi naturalne miejsce spotkań dla rodziny i przyjaciół.

Tradycyjna konoba o powierzchni 44 m² na parterze nadaje willi nowy wymiar. Ta przytulna przestrzeń, pełna śródziemnomorskiego charakteru, oferuje nieformalną atmosferę do spotkań towarzyskich, wspólnych posiłków i wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter domu i jego związek z tradycjami regionu.

Dwa zadaszone miejsca parkingowe zapewniają praktyczne i bezpieczne parkowanie, dyskretnie wkomponowane w teren posesji.

Lokalizacja oferuje wyjątkowo atrakcyjne połączenie prywatności i dostępności. Morze i plaże oddalone są o około 500 metrów, a restauracje, nadmorskie promenady, mariny i całoroczne udogodnienia Riwiery Opatijskiej są w zasięgu ręki. To miejsce pozwala właścicielom cieszyć się regionem we własnym tempie, niezależnie od tego, czy chodzi o dłuższe letnie pobyty, spontaniczne weekendy, czy dłuższe pobyty nad morzem.

To coś więcej niż willa wakacyjna – to dom z duszą, w którym śródziemnomorskie ciepło i inspirowane Marokiem detale tworzą natychmiastowe poczucie przynależności. Twoja prywatna oaza nad Adriatykiem i dom, do którego można wracać wielokrotnie.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 293 m², w tym 224 m² powierzchni wewnętrznej, a powierzchnia użytkowa 255 m². Willa położona jest na działce o powierzchni 893 m² i obejmuje basen typu infinity o powierzchni 24 m², loggię o powierzchni 13 m², konobę o powierzchni 44 m² oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe.