Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z podgrzewanym basenem i ogrodem, w pełni umeblowany - Malinska

Ten w pełni umeblowany, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej oferuje zrównoważone połączenie funkcjonalnego układu, wysokiej jakości konstrukcji i przyjemnego życia na świeżym powietrzu, położony w cichym i dobrze zorganizowanym otoczeniu mieszkalnym.

Architektura obiektu wpisuje się w nowoczesny styl śródziemnomorski, charakteryzujący się czystymi liniami, kamiennym parterem i zadaszonymi balkonami zaprojektowanymi tak, aby można było z nich wygodnie korzystać przez cały rok.

Parter przeznaczony jest na strefę dzienną, naturalnie przechodząc od wejścia w otwarty salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię, uzupełnioną dodatkową toaletą dla gości. Wnętrze płynnie przechodzi w zadaszonym tarasie, ogrodzie i basenie, tworząc płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym sypialnia główna z łazienką, a pozostałe dwie sypialnie mają wspólną dodatkową łazienkę.

Wnętrze charakteryzuje się poczuciem otwartości i naturalnego światła, z wyraźnie określonymi strefami i dużymi przeszkleniami. Taras stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, idealne do codziennego użytku i spotkań towarzyskich.

Wykończenia obejmują starannie dobrane materiały w neutralnej palecie barw, wielkoformatowe podłogi ceramiczne i wysokiej jakości stolarkę. Okna PCV Rehau z potrójnymi szybami i aluminiowe drzwi wejściowe Schüco odzwierciedlają wysoki standard budowlany i energooszczędność.

Dom jest w pełni umeblowany meblami wykonanymi na zamówienie, co kładzie nacisk na funkcjonalność, komfort i długotrwałą jakość. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła firmy Vaillant z wodnym ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Nieruchomość posiada zainstalowaną stację ładowania pojazdów elektrycznych oraz instalację fotowoltaiczną. Basen zewnętrzny jest ogrzewany i wyposażony w system elektrolizy, co pozwala na dłuższe użytkowanie w sezonie.

Na zewnątrz znajduje się zagospodarowany ogród o powierzchni 118 m², zadaszony taras o powierzchni 31 m² i basen o powierzchni 21 m². Wszystkie te elementy zostały zaprojektowane jako funkcjonalna i przyjazna przestrzeń sprzyjająca relaksowi i spotkaniom towarzyskim.

Nieruchomość położona jest około 3 km od morza, popularnych plaż i udogodnień codziennego użytku, a centrum miasta oddalone jest o około 4 km, oferując zrównoważone połączenie prywatności i dostępności.

Całkowita powierzchnia zabudowy brutto wynosi 289 m², na co składa się 94 m² wewnętrznej powierzchni użytkowej, 31 m² tarasów, 26 m² zewnętrznych miejsc parkingowych, 21 m² zewnętrznego basenu i 118 m² ogrodu.

Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 525.000 i zawiera 25% podatku VAT. Kupujący, będący podmiotem prawnym zarejestrowanym jako podatnik VAT w Republice Chorwacji, może, zgodnie z obowiązującymi przepisami, ubiegać się o zwrot podatku VAT. W takim przypadku cena wywoławcza netto wynosi 420 000 EUR.