Nowoczesna w pełni umeblowana willa z basenem, trzy sypialnie, spokojna okolica - Poreč

Ta nowoczesna willa położona jest na działce o powierzchni 1009 m², stanowiącej ostatnią działkę budowlaną w obrębie strefy, i oferuje otwarty widok na gaje oliwne oraz sady, zapewniając pełną prywatność.

Wyraz architektoniczny jest nowoczesny i elegancki, zdefiniowany czystymi bryłami oraz harmonijnym połączeniem kamienia, drewna i szkła, co nadaje nieruchomości ponadczasowy i dyskretny charakter.

Strefa dzienna znajduje się na parterze, natomiast część prywatna na piętrze. Wejście prowadzi do przestronnego salonu przeszklonego z trzech stron, płynnie połączonego z jadalnią i kuchnią, a następnie otwierającego się na zadaszony taras, basen i ogród. Dodatkowa elastyczna przestrzeń na parterze pozostaje do dyspozycji przyszłego właściciela i może zostać zaaranżowana jako domowe biuro, siłownia lub sauna. Piętro składa się z trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, co zapewnia dobrze podzielony i funkcjonalny układ.

Wnętrze wyróżnia się sufitami o wysokości 3,00 m oraz dużymi, bezprogowo osadzonymi aluminiowymi przeszkleniami przesuwnymi firmy Wicona na poziomie podłogi, wyposażonymi w szkło Guardian Sun ograniczające nagrzewanie i poprawiające izolację termiczną. Przejście pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem jest płynne, a taras zaprojektowano jako naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.

Wykończenie obejmuje gładkie drzwi filomuro o wysokości 240 cm włoskiego producenta GD Dorigo Porte, szerokie podłogi z parkietu oraz wielkoformatowe płytki ceramiczne firmy Fiandre Graniti. Kuchnia Copat Life z wyspą, wykonana na wymiar, posiada blaty kwarcowe Silestone i jest wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD marek Miele, Liebherr i Faber. Meble i oświetlenie zostały starannie dobrane spośród renomowanych włoskich marek, w tym Novamobili, Dall'Agnese, Slamp, Quinti i Rotaliana.

Wszystkie sypialnie są klimatyzowane systemami Samsung WindFree i ogrzewane ogrzewaniem podłogowym z termostatami sterowanymi przez Wi-Fi, natomiast łazienki wyposażono w wysokiej jakości armaturę marek Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano i Birex.

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana jako przedłużenie strefy dziennej i obejmuje basen o powierzchni 38 m² z dyszami masującymi, strefę do opalania, zadaszony taras o powierzchni 22 m² z grillem gazowym Fogher oraz meble ogrodowe Vondom i Myyour. Zaaranżowany ogród dodatkowo potęguje poczucie spokoju i prywatności.

Lokalizacja, około 20 kilometrów od Poreča i zaledwie 5 kilometrów od morza, oferuje rzadką równowagę pomiędzy naturalnym otoczeniem, prywatnością i wygodną dostępnością, co czyni tę nieruchomość dobrym wyborem na dłuższą metę.

Łączna powierzchnia brutto wynosi 381 m² i obejmuje 198 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz, 137 m² tarasów, 46 m² zewnętrznych miejsc parkingowych, basen zewnętrzny o powierzchni 38 m² oraz dodatkową elastyczną przestrzeń na parterze przeznaczoną do aranżacji zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela.