Nowoczesna, parterowa willa z czterema sypialniami, widokiem panoramicznym i basenem na działce o powierzchni 9000 m²

Położona na przestronnej działce o powierzchni 9058 m², w spokojnej i prywatnej okolicy, ta nowoczesna, parterowa willa stanowi prawdziwe sanktuarium dla tych, którzy szukają harmonii z naturą w połączeniu z wygodą współczesnego życia.

Rezydencja zajmuje powierzchnię 238 m², starannie zaprojektowaną, na jednym poziomie, aby zapewnić optymalną funkcjonalność i komfort. Przestronne, przeszklone ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a jednocześnie oferują niczym niezakłócony, panoramiczny widok na morze i malowniczy krajobraz.

Projekt architektoniczny tworzy wrażenie otwartości i lekkości dzięki dużym przeszkleniom i płynnemu wnikaniu naturalnego światła. Przestrzenie wewnętrzne zostały starannie zaplanowane z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, zapewniając idealną równowagę między komfortem a nowoczesnym designem.

Wnętrze tej eleganckiej willi zaprojektowano w otwartej przestrzeni, co potęguje wrażenie przestronności i bliskości z naturalnym otoczeniem. Przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem tworzy ciepłą i przytulną atmosferę, idealną do relaksu o każdej porze roku. Obok znajduje się elegancka jadalnia oraz w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia, zaprojektowana z myślą o codziennym życiu i rozrywce.

Willa składa się z trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, wyposażoną w kabiny prysznicowe typu walk-in i deszczownice renomowanej marki Laufen. Sypialnia główna zachwyca wspaniałymi widokami na okolicę, a luksusowa, wolnostojąca wanna w łazience zapewnia niezrównany relaks i odprężenie w intymnej atmosferze.

W sumie nieruchomość oferuje cztery nowoczesne łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości, dogodnie połączoną z pralnią. Całe wnętrze zdobi wysokiej jakości drewniany parkiet, który dodaje przestrzeni ciepła i elegancji.

Willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort. Łączy nowoczesny design z naturalnymi materiałami, tworząc przestronny i przyjazny dom, w którym estetyka i funkcjonalność idealnie się ze sobą łączą.

Przestronne tarasy o łącznej powierzchni 96 m² idealnie nadają się do relaksu na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich. Obok głównych pomieszczeń mieszkalnych znajduje się podgrzewany basen typu infinity o powierzchni 40 m², oferujący całoroczne możliwości rekreacji i wypoczynku.

Aby w pełni doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia, do dyspozycji gości jest zadaszona jadalnia na świeżym powietrzu, obejmująca starannie zaaranżowaną przestrzeń jadalną oraz w pełni wyposażoną kuchnię na świeżym powietrzu z grillem. Z wszystkich tych miejsc roztacza się widok na dziewiczą przyrodę i morze.

Ta luksusowa willa została zbudowana i wyposażona w wysokiej jakości materiały oraz zaawansowane systemy techniczne, w tym pompy ciepła Daikin i Siemens, które zapewniają wydajne ogrzewanie podłogowe, ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie basenu oraz całoroczną klimatyzację za pomocą klimakonwektora. Połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalnych rozwiązań i starannie dobranych detali sprawia, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób poszukujących domu, który płynnie łączy nowoczesny styl z komfortem codziennego życia.

Położona w niezwykle atrakcyjnej okolicy, nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze i okoliczne krajobrazy, tworząc idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i relaksu w otoczeniu natury. Ta oaza spokoju jest idealna zarówno dla rodzin, jak i dla osób, które pragną cieszyć się harmonią z naturą, jednocześnie pozostając w kontakcie ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.

Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do najważniejszych udogodnień oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem, a do międzynarodowego lotniska w Puli można dojechać w około 40 minut.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 379 m², w tym 238 m² powierzchni użytkowej, 96 m² zadaszonych tarasów, 5 m² pomieszczenia gospodarczego i 40 m² zewnętrznego podgrzewanego basenu.

Cena wywoławcza za 100% udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości wynosi 1 780 000 EUR. Jeśli kupujący zdecyduje się na zakup samej nieruchomości (bez nabywania udziałów w spółce), cena wywoławcza wynosi 1 880 000 EUR, do której doliczany jest ustawowy podatek od przeniesienia własności nieruchomości (RETT). Łączna cena z uwzględnieniem RETT wynosi 1 936 400 EUR.