Nowoczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na morze - Opatija

Położona na tarasowej działce o powierzchni 669 m² z panoramicznym widokiem na morze i wyspy Kvarner, ta nowoczesna willa w Opatii oferuje idealne połączenie luksusu, architektonicznej elegancji i funkcjonalności. Rezydencja zajmuje 301 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni wewnętrznej, rozłożonej na trzech poziomach, z przemyślanym podziałem na trzy strefy – dzienną, wypoczynkową i rozrywkową.

Wnętrze tej nowoczesnej willi obejmuje przestronny, otwarty salon z jadalnią oraz w pełni wyposażoną, nowoczesną kuchnię, połączone z dużym tarasem i uzupełnione dodatkową łazienką. Na piętrze znajdują się trzy eleganckie sypialnie, każda z własną łazienką. Na parterze znajduje się również wielofunkcyjny pokój, który może służyć jako biuro lub czwarta sypialnia, a na niższym poziomie znajduje się wielofunkcyjna przestrzeń wyposażona w zaawansowany system audiowizualny, idealna jako kino domowe, piwniczka na wino lub salon rozrywkowy. Szklane ściany od podłogi do sufitu zapewniają wnętrzu mnóstwo naturalnego światła i płynnie łączą się z rozległymi terenami zewnętrznymi, oferując niczym niezakłócony widok na morze.

Szczególną uwagę poświęcono udogodnieniom na świeżym powietrzu, rozmieszczonym na kilku poziomach. Należą do nich basen typu infinity o powierzchni 30 m² z przeciwprądem i wodospadem, a także basen z hydromasażem w dolnej części wypoczynkowej z barem, tarasem słonecznym i przestrzenią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Taras na dachu dodatkowo zwiększa wartość obiektu, oferując strefę wypoczynkową, basen z hydromasażem, kuchnię na świeżym powietrzu z barem oraz chowane szklane panele, dzięki którym przestrzeń ta jest dostępna przez cały rok.

Zarówno wnętrze, jak i elewacja zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów i sprzętu renomowanych włoskich producentów, takich jak Barausse, Groppi, Viabizzuno, Rexa Design oraz stolarka okienna Heroal z potrójnymi szybami. Drzwi wewnętrzne i elementy drewniane wykonane na zamówienie dodają domowi wyrafinowanego i eleganckiego charakteru.

Willa jest w pełni wyposażona w zaawansowany system inteligentnego domu KNX, integrujący oświetlenie, ogrzewanie, chłodzenie, system bezpieczeństwa i multimedia w scentralizowanym, przyjaznym dla użytkownika interfejsie ze zdalnym dostępem i funkcjami automatyzacji. Dla dodatkowej wygody, nieruchomość posiada cztery prywatne miejsca parkingowe na zewnątrz ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych, a także w pełni ogrodzony, zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Obiekt ten położony jest zaledwie 200 metrów od morza, mariny i plaży oraz tylko kilka minut od centrum Opatii. Oferuje on wyjątkowe otoczenie łączące spokój z wygodą.

Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 592 m², w tym 301 m² powierzchni wewnętrznej, 218 m² tarasów, 42 m² powierzchni basenu zewnętrznego i 31 m² zagospodarowanego ogrodu.