Luksusowa willa blisko morza - Pag, Dalmacja

Położona na działce o powierzchni 766 m², ta nowo wybudowana willa na wyspie Pag idealnie łączy nowoczesny design, wysoką jakość wykończenia i urok śródziemnomorskiej scenerii. Oferuje równowagę luksusu, prywatności i funkcjonalności, co czyni ją idealnym wyborem na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub luksusową inwestycję pod wynajem.

Willa oferuje 212 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się salon z otwartą przestrzenią, kuchnia i jadalnia z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu, toaleta dla gości oraz cztery przestronne sypialnie, każda z łazienką i bezpośrednim dostępem do ogrodu. Na niższym poziomie znajduje się pokój rozrywki ze stołem bilardowym, idealny do spotkań towarzyskich i relaksu.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje duży taras z jadalnią na świeżym powietrzu i grillem, taras słoneczny oraz podgrzewany basen bez krawędzi z panoramicznym widokiem na morze i góry. W zagospodarowanym ogrodzie rosną lawenda, rozmaryn, nieśmiertelnik i inne śródziemnomorskie rośliny. Dostępne są również dwa miejsca parkingowe z ładowarką Wallbox dla samochodów elektrycznych.

Willa została zbudowana i wyposażona w wysokiej jakości materiały i produkty renomowanych marek, w tym armaturę sanitarną Galassia, armaturę Pan Zuchetti, kuchnię Veneta Cucine ze sprzętem AGD marki Bosch, oświetlenie Foscarini, drzwi wewnętrzne Pivato, stolarkę aluminiową ze wzmocnionymi podwójnymi szybami oraz telewizory Samsung. Komfort zapewniają pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja i wentylatory sufitowe Faro w każdym pokoju, a osobna pompa ciepła ogrzewa basen zewnętrzny.

Dzięki mostowi łączącemu wyspę Pag z lądem, nieruchomość ta oferuje idealne połączenie spokojnej lokalizacji na wyspie i doskonałego dostępu do miejskich udogodnień.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 324 m², w tym 212 m² powierzchni wewnętrznej, 70 m² tarasów i 43 m² basenu.

Nieruchomość jest własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, a cena zawiera 25% podatku VAT. Nabywcy korporacyjni (doo), uprawnieni do odliczenia podatku VAT naliczonego, mają możliwość ubiegania się o zwrot podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.