Willa z basenem, 100 m od morza - Szybenik, Dalmacja

Ta elegancka willa, położona na działce o powierzchni 1000 m², znajduje się w odległości krótkiego spaceru od morza i plaży, w spokojnej okolicy niedaleko Szybenika. Dzięki przemyślanemu wnętrzu i przestronnym przestrzeniom zewnętrznym, oferuje idealną równowagę między komfortem, prywatnością i funkcjonalnością, co czyni ją idealnym wyborem dla rodziny lub nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu.

Wnętrze o powierzchni 300 m² zostało starannie zaprojektowane, aby stworzyć przestronną, funkcjonalną i przytulną przestrzeń. Sercem willi jest otwarta przestrzeń dzienna, która płynnie łączy komfortowy salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię, tworząc naturalne miejsce spotkań. Rozległe przeszklone powierzchnie wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i podkreślają połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Pięć sypialni, każda z własną łazienką i kabiną prysznicową, zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności. Dodatkowe udogodnienia, takie jak pokój gier, praktyczne schowki oraz strefa wellness z sauną fińską, dodatkowo podnoszą komfort pobytu. Każdy detal odzwierciedla przemyślany dobór materiałów i wykończeń, łącząc domowe ciepło z wyrafinowaną, współczesną estetyką.

Strefa zewnętrzna oferuje idealne warunki do relaksu i rozrywki. Rozległe tarasy otaczają podgrzewany basen o powierzchni 34 m² i taras słoneczny, a zadaszona letnia kuchnia z grillem i jadalnią na świeżym powietrzu zapewnia pełne doznania na świeżym powietrzu. Zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania i ozdobną zielenią wzbogaca ogólny klimat. Na terenie posesji znajduje się również garaż na jeden samochód i trzy dodatkowe miejsca parkingowe.

Wyposażona w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym pompę ciepła, klimatyzację kanałową oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, willa zapewnia całoroczny komfort. Zaawansowany system bezpieczeństwa z monitoringiem i alarmami zapewnia spokój ducha i prywatność.

Dogodnie położona w pobliżu restauracji, barów i sklepów, willa łączy w sobie spokój i łatwy dostęp do wszystkich kluczowych udogodnień. Lotnisko oddalone jest o około 70 kilometrów, co zapewnia doskonałe połączenia zarówno dla turystów krajowych, jak i zagranicznych.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 711 m², w tym 300 m² powierzchni wewnętrznej, 360 m² tarasów, basen o powierzchni 34 m² i garaż o powierzchni 19 m². Nieruchomość jest własnością spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC).

Nieruchomość można nabyć bezpośrednio jako składnik aktywów lub poprzez nabycie udziałów w spółce celowej (SPV). W przypadku bezpośredniego nabycia aktywów, cena ofertowa podlega 25% podatkowi VAT, który podlega zwrotowi, jeśli kupującym jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zarejestrowana w bazie danych VIES.