Remington Real Estate
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Crikvenica, Kvarner, Croatia

Villa am Wasser mit atemberaubendem Meerblick und Pool - Kvarner

Preis auf Anfrage

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Grundstücksfläche

581 m²

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Wohnfläche

193 m²

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Nutzfläche

247 m²

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Zimmeranzahl

5

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Anzahl der Badezimmer

4

Auf einem Grundstück von 581 m² gelegen, vereint diese moderne Villa in der Kvarner Bucht zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit Panoramablick auf das Meer und sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereichen stellt sie eine ideale Gelegenheit für private Rückzugsorte oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial dar.

Die Wohnfläche von 193 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon. Auf derselben Ebene liegen zudem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst drei weitere geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Der Außenbereich ist auf vollkommene Entspannung ausgerichtet. Großzügige Terrassen sind mit dem angelegten Garten verbunden, der Privatsphäre und Ruhe bietet, während die Dachterrasse mit Pool und Sonnendeck unvergessliche Panoramablicke auf das Meer eröffnet. Ein überdachter Essbereich im Freien mit Grill macht diese Immobilie zum perfekten Ort für gesellige Stunden, während der sorgfältig angelegte mediterrane Garten das Ambiente zusätzlich bereichert.

Die Villa ist vollständig möbliert und mit modernen Lösungen für Komfort und Sicherheit ausgestattet, einschließlich Videoüberwachung. Zwei Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag oder bei Gästeankünften.

Dieses einzigartige Anwesen, in ruhiger Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen, ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort und Funktionalität an einem der begehrtesten Standorte der Kvarner Bucht suchen.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 424 m², davon 193 m² Wohnfläche, 196 m² Terrassen sowie ein 35 m² großer Außenpool.

Grundinformationen

Objektnummer

202211515

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2019

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

581 m²

Wohnfläche

193 m²

Bebaute Fläche

247 m²

Terrasse

196 m²

Pool

35 m²

Bebaute Fläche

424 m²

Raum

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Gäste-WC

1

Parkmöglichkeiten

2

Nr. von Balkonen

1

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Schwimmbad

Aussen Pool

Parken

Parkplatz im Freien

2 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Grill/Barbecue

Möbliert

Preis und Provision

Preis

Preis auf Anfrage

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Energieausweis

Energieklasse

A

Zertifikat gültig bis

15.04.2030

Informationen

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Meeresentfernung

Erste Reihe

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Stadtzentrum

0.1 km

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Markt

0.5 km

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Flughafen

10 km

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Restaurant

0.2 km

Ivan Brnelić

Ivan Brnelić

Sales Representative

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Standort

Kvarner

Die Kvarner Bucht ist ein attraktiver Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, die Inseln Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab sowie das mediterrane Klima. Die Nähe zu Mittel- und Westeuropa in Kombination mit dem milden Klima macht die Region Kvarner sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren zu einem gefragten Reiseziel.

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