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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Villa am Wasser mit atemberaubendem Meerblick und Pool - Kvarner
Preis auf Anfrage
Grundstücksfläche
581 m²
Wohnfläche
193 m²
Nutzfläche
247 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Badezimmer
4
Auf einem Grundstück von 581 m² gelegen, vereint diese moderne Villa in der Kvarner Bucht zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit Panoramablick auf das Meer und sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereichen stellt sie eine ideale Gelegenheit für private Rückzugsorte oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial dar.
Die Wohnfläche von 193 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Balkon. Auf derselben Ebene liegen zudem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss umfasst drei weitere geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Der Außenbereich ist auf vollkommene Entspannung ausgerichtet. Großzügige Terrassen sind mit dem angelegten Garten verbunden, der Privatsphäre und Ruhe bietet, während die Dachterrasse mit Pool und Sonnendeck unvergessliche Panoramablicke auf das Meer eröffnet. Ein überdachter Essbereich im Freien mit Grill macht diese Immobilie zum perfekten Ort für gesellige Stunden, während der sorgfältig angelegte mediterrane Garten das Ambiente zusätzlich bereichert.
Die Villa ist vollständig möbliert und mit modernen Lösungen für Komfort und Sicherheit ausgestattet, einschließlich Videoüberwachung. Zwei Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag oder bei Gästeankünften.
Dieses einzigartige Anwesen, in ruhiger Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen, ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort und Funktionalität an einem der begehrtesten Standorte der Kvarner Bucht suchen.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 424 m², davon 193 m² Wohnfläche, 196 m² Terrassen sowie ein 35 m² großer Außenpool.
Grundinformationen
Objektnummer
202211515
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2019
Stockwerke
3
Zustand des Objekts
Sehr gut
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
581 m²
Wohnfläche
193 m²
Bebaute Fläche
247 m²
Terrasse
196 m²
Pool
35 m²
Bebaute Fläche
424 m²
Raum
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Nr. von Balkonen
1
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Parken
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Grill/Barbecue
Videoüberwachung
Möbliert
Meerblick
Schwimmbad
Aussen Pool
Parken
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Grill/Barbecue
Möbliert
Preis und Provision
Preis
Preis auf Anfrage
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Energieausweis
Energieklasse
A
Zertifikat gültig bis
15.04.2030
Informationen
Meeresentfernung
Erste Reihe
Stadtzentrum
0.1 km
Markt
0.5 km
Flughafen
10 km
Restaurant
0.2 km
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Standort
Kvarner
Die Kvarner Bucht ist ein attraktiver Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, die Inseln Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab sowie das mediterrane Klima. Die Nähe zu Mittel- und Westeuropa in Kombination mit dem milden Klima macht die Region Kvarner sowohl für Touristen als auch für Immobilieninvestoren zu einem gefragten Reiseziel.