Ein modernes Refugium mit atemberaubendem Panoramablick über die Adria – Crikvenica

Hoch über Crikvenica gelegen, bietet diese moderne Villa einen atemberaubenden Panoramablick über die Adria, die Insel Krk und den Vinodol-Kanal. Das Panorama ist im gesamten Haus allgegenwärtig und prägt sowohl die Architektur als auch das Wohnerlebnis. Als privater Rückzugsort konzipiert, vereint die Residenz großzügige Proportionen, ein elegantes, modernes Interieur und eine tiefe Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde sorgfältig ausgerichtet, um ihre erhöhte Lage optimal zu nutzen. Großzügige Fensterfronten und weitläufige Terrassen lenken den Blick nach draußen und lassen die Innenräume fließend in das Meer und die umliegende Landschaft übergehen. So entsteht ein Zuhause, in dem Architektur und Aussicht eng miteinander verbunden sind und ein müheloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird.

Das Herzstück des Hauses bildet ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Drei Meter hohe Decken verleihen dem Raum Weite und Präsenz. Große Glasflächen rahmen den Horizont ein und lassen den Innenraum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Villa verfügt über vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick und ist somit ein ruhiger und privater Rückzugsort. Zwei zusätzliche Gästetoiletten runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellness- und Freizeitbereich, der ganzjährig genutzt werden kann. Sauna, Whirlpool und ein separater Fitnessbereich schaffen eine Atmosphäre für Entspannung, Bewegung und persönliches Wohlbefinden. Waschküche und diverse Abstellräume sind dezent in die Raumaufteilung integriert.

Draußen bildet ein beheizter, 36 m² großer Swimmingpool den Mittelpunkt der Terrasse mit Meerblick. Ein großzügiges Sonnendeck und eine Außendusche schaffen eine entspannte Atmosphäre für lange, unbeschwerte Tage am Wasser.

Die überdachte Terrasse ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert. Sie umfasst eine Außenküche, einen Gasgrill, einen Essbereich und eine komfortable Lounge. Ein mediterraner Garten verleiht der Umgebung Struktur, Privatsphäre und einen jahreszeitlichen Charakter.

Die Materialauswahl spiegelt die gleiche Liebe zum Detail wider, die sich durch die gesamte Architektur zieht. Die Beleuchtung von Lodes, Motif, SLV und Wever & Ducré schafft eine vielschichtige und sorgfältig abgestimmte Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit Armaturen von Grohe und Villeroy & Boch ausgestattet, ergänzt durch Keramik von Mirage, Marazzi und Imola.

Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Mitsubishi-Wärmepumpenanlage, die effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und alle Badezimmer. Solarkollektoren tragen zur Warmwasserbereitung bei. Eine Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze runden die praktische Ausstattung des Anwesens ab.

Die erhöhte Lage bietet Privatsphäre und einen Panoramablick aufs Meer und ist gleichzeitig verkehrsgünstig an das Zentrum von Crikvenica angebunden. Die Villa eignet sich gleichermaßen als repräsentativer Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort an der Küste.

Die Gesamtfläche beträgt 616 m². Davon entfallen 312 m² auf die Wohnfläche und 225 m² auf die Terrassen. Zum Anwesen gehören außerdem ein 36 m² großer beheizter Pool und eine 42 m² große Doppelgarage.