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Bale, Istrien, Croatia
Atemberaubendes modernes Haus mit Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Rovinj
1.500.000 €
Grundstücksfläche
1.183 m²
Wohnfläche
237 m²
Nutzfläche
285 m²
Zimmeranzahl
5
Anzahl der Badezimmer
5
Diese luxuriöse Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Sie liegt auf einem Hügel in der Nähe von Rovinj, einem der schönsten Orte Europas, und ist günstig in der Nähe wichtiger Touristenziele, ausgezeichneter Weingüter und erstklassiger Restaurants gelegen.
Das Innere der Villa ist elegant gestaltet und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad im ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche, die auf eine geräumige Terrasse mit einem Infinity-Außenpool mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer führt. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einen Weinlagerraum. Unterhalb der Poolebene befindet sich auch eine Glassauna mit Blick auf die wunderschöne Adria.
Der Außenbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen und für Unterhaltung, darunter eine große Terrasse, ein Infinity-Pool, ein Sonnendeck, ein Grill und ein Essbereich im Freien, alle mit zauberhafter Aussicht. Mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auf einem knapp 1.183 m² großen Grundstück gelegen, gewährleistet dieses außergewöhnliche Anwesen höchste Privatsphäre und bietet einen Rückzugsort vom Alltag.
Diese herausragende Villa zeigt moderne Architektur kombiniert mit traditionellen Elementen.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 378 m², davon 237 m² Innenfläche, 73 m² Terrassen und 40 m² Swimmingpool.
Der Angebotspreis für sämtliche Geschäftsanteile der Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist, beträgt 1.500.000 EUR. Falls der Käufer ausschließlich die Immobilie (unabhängig von den Geschäftsanteilen der Gesellschaft) erwerben möchte, liegt der Angebotspreis bei 1.600.000 EUR + MwSt.Grundinformationen
Objektnummer
202411618
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2025
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.183 m²
Wohnfläche
237 m²
Bebaute Fläche
285 m²
Terrasse
73 m²
Pool
40 m²
Lagerraum, Maschinenraum
10 m²
Gesamt gebaut
378 m²
Raum
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WC
2
Parkplätze
6
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Schwimmbad
Außenpool
Beheizter Pool
Außenstellplatz
Überdachter Parkplatz
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Sauna(s)
Grill/Barbecue
Automatische Rasenbewässerung
Videoüberwachung
Alarmanlage
Nicht möbliert
Meerblick
Schwimmbad
Außenpool
Beheizter Pool
Außenstellplatz
Überdachter Parkplatz
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Außenküche
Sauna(s)
Nicht möbliert
Preis und Provision
Preis (Geschäftsanteile)
1.500.000 €
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Region voller Inspiration und kulturellem Erbe im Nordwesten Kroatiens. Bekannt für ihre wunderschöne Küste, malerischen Hügelstädte und ausgezeichnete Gastronomie zählt Istrien zu den attraktivsten Regionen an der Adria.
Dank des milden Klimas und der beeindruckenden Naturlandschaften hat sich Istrien zu einem beliebten Reiseziel sowie zu einem gefragten Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt.