Modernes Apartment mit Panoramablick aufs Meer - Opatija

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Opatija und verbindet einen funktionalen Grundriss, helle Innenräume und einen privaten Garten als zusätzlichen Mehrwert.

Die Architektur folgt einem modernen, minimalistischen Konzept mit klaren Linien und hoher Funktionalität. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während sorgfältig ausgewählte Materialien eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Wärmedämmung gewährleisten.

Die Wohnung bietet eine Nettonutzfläche von 97 m² und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zu den Terrassen mit einer Gesamtfläche von 29 m². Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet damit Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.

Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem modernen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie Pollen- und Allergenfiltern, hochwertigem, großformatigem Mehrschichtparkett aus Eiche und elektrisch betriebenen Aluminiumläden ausgestattet.

Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Zur Wohnung gehören außerdem drei private Stellplätze in der Tiefgarage. Ein Aufzug bietet direkten Zugang zu allen Etagen.

In einem ruhigen Teil von Opatija gelegen, bietet die Wohnung eine ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar, während das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fitness- und Wellnessbereich sowie private Abstellräume auf der Ebene -1 zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Nettonutzfläche von 97 m², Terrassen mit insgesamt 29 m² und einen privaten Garten.

Die gezeigten Fotos stammen aus einer Musterwohnung und dienen zur Veranschaulichung der Ausführungsqualität sowie des möglichen endgültigen Erscheinungsbildes der Immobilie.