Remington Real Estate
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Insel Krk, Kvarner, Croatia

Moderne Villa mit Pool und rustikalem Charme auf Krk

1.350.000 €

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Grundstücksfläche

1.098 m²

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Wohnfläche

197 m²

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Nutzfläche

207 m²

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Zimmeranzahl

3

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Anzahl der Badezimmer

3

Dieses Anwesen liegt auf einem 1.098 m² großen Grundstück und verfügt über 197 m² wunderschön gestaltete Innenräume, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der Innenraum kombiniert meisterhaft moderne und rustikale Elemente und schafft eine harmonische Mischung, die sowohl Eleganz als auch Charme ausstrahlt.


Diese moderne Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Darüber hinaus gibt es eine Gästetoilette, eine finnische Sauna, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche.


Die Inneneinrichtung umfasst traditionelle rustikale Elemente wie freiliegende Holzbalken und Steinakzente, nahtlos integriert mit modernen Akzenten wie eleganten Möbeln und zeitgenössischen Armaturen. Ein gemütlicher Holzkamin verleiht dem Raum Wärme und Charme. Große Fenster lassen natürliches Licht in die Räume fluten und heben die exquisite Handwerkskunst und Liebe zum Detail im gesamten Haus hervor.

Der Außenbereich dieses modernen Anwesens bietet einen schönen Entspannungsbereich, eine großzügige Terrasse mit Außenessbereich und Grill, eine Außenküche, ein Sonnendeck mit Liegestühlen und einen 35 m² großen Außenpool. Zum Außenbereich gehören außerdem 3 Parkplätze.

Das Anwesen bietet eine wunderbare Lage in einer ruhigen Gegend, die Ruhe und Privatsphäre bietet, während die nächste Stadt und die Strände etwa 10 Autominuten entfernt sind. Diese ideale Umgebung bietet einen perfekten Rückzugsort vom Trubel und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen verfügt außerdem über ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem, um Ruhe und Entspannung zu gewährleisten.

Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung.

Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für eine Investition oder den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Kroatien dar, da sie sich gleichermaßen für Wohn- und touristische Zwecke eignet.


Die Villa ist komplett umzäunt und wird komplett möbliert verkauft.

Grundinformationen

Objektnummer

202411580

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2024

Stockwerke

2

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

1.098 m²

Wohnfläche

197 m²

Bebaute Fläche

207 m²

Terrasse

21 m²

Pool

47 m²

Gesamt gebaut

218 m²

Raum

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gäste-WC

1

Parkplätze

3

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Schwimmbad

Außenpool

Außenstellplatz

1 Parkplatz

2 Parkplätze

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Sauna(s)

Möbliert

Preis und Provision

Preis

1.350.000 €

Energieausweis

Energieklasse

A+

Zertifikat gültig bis

30.09.2033

Art der Gebäudebeheizung

underfloor heating

Methode zur Zubereitung von heißem Wasser

heat pump

Energiequelle für die Heizung

elecric

Art der Kühlung

air conditioning
Ivan Brnelić

Ivan Brnelić

Sales Representative

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Standort

Kvarner

Die Kvarner-Bucht ist ein beeindruckender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, die malerischen Inseln Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab sowie ihr mediterranes Klima. Als einer der Mitteleuropa und Westeuropa am nächsten gelegenen Teile der Adria ist Kvarner aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ein äußerst beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.

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