Maisonette-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer, beheiztem Pool und separatem Gästeapartment – Opatija

Dieses moderne Maisonette-Apartment liegt nur fünf Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt und bietet eine gelungene Balance aus Privatsphäre, Funktionalität und zeitgenössischem Design.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst im unteren Bereich ein separates Gästeapartment mit eigenem Außeneingang, was eine ideale Lösung für Gäste oder die erweiterte Familie darstellt.

Das Obergeschoss bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien und Sommerküche. Die Terrasse ist mit drei automatischen Pergola-Markisen ausgestattet und bietet einen freien Meerblick.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Untergeschoss ist als multifunktionaler Raum konzipiert und umfasst ein komplett unabhängiges Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern und eigenem Eingang.

Weitere, über eine Innentreppe miteinander verbundene Innenräume umfassen einen Freizeitraum mit Billardtisch, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Heizraum.

Beide Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die auch das Warmwasser bereitstellt. Alle Räume sind mit intelligenten Thermostaten und Klimaanlagen ausgestattet, die über ein integriertes Smart-Home-System gesteuert werden.

Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und einer Videoüberwachung ausgestattet, die den gesamten Außenbereich abdeckt.

Es wurden durchgehend hochwertige Materialien und Einrichtungsgegenstände verwendet, darunter erstklassiger italienischer Stein wie Royal und Nero Portoro für Küchenoberflächen und Badezimmer.

Der Außenbereich bietet einen landschaftlich gestalteten Garten mit vier Parkplätzen, darunter überdachte Parkplätze, sowie einen beheizten Außenpool.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt ungefähr 329 m².