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Crikvenica, Kvarner, Croatia
Modernes Doppelhaus mit Panoramablick aufs Meer und atemberaubenden Sonnenuntergängen
1.150.000 €
Grundstücksfläche
471 m²
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
186 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Das Anwesen befindet sich auf einem 471 m² großen Grundstück und bietet 155 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das architektonische Konzept vereint gelungen modernes Design mit Funktionalität und schafft so ein elegantes und zugleich perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens zugeschnittenes Zuhause.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Große Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich harmonisch. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet wurden. Große Glasflächen verstärken das Raumgefühl und ermöglichen gleichzeitig einen ungestörten Panoramablick auf das Meer.
Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und lädt ganzjährig zum Entspannen und Genießen ein. Terrassen mit einer Gesamtfläche von 40 m² bieten viel Platz zum Essen und Verweilen im Freien, während der 23 m² große Swimmingpool mit Sonnenterrasse in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt wird. Eine private Sauna trägt zusätzlich zum Komfort und Wohlbefinden des Anwesens bei.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und mit moderner Technik ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe, Videoüberwachung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Küste und den örtlichen Annehmlichkeiten bietet ein ideales Gleichgewicht aus Privatsphäre, Komfort und Erreichbarkeit. Panoramablick aufs Meer, moderne Architektur und atemberaubende Sonnenuntergänge machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.
Die Gesamtbaufläche beträgt 258 m², davon 155 m² Wohnfläche, 40 m² Terrassen, ein 23 m² großer Swimmingpool und ein 40 m² großer überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Grundinformationen
Objektnummer
2026111069
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2026
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
471 m²
Wohnfläche
155 m²
Bebaute Fläche
186 m²
Terrasse
40 m²
Garten
200 m²
Pool
23 m²
Parken
40 m²
Gesamt gebaut
258 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Parkplätze
2
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Ruhige Lage
Schwimmbad
Außenpool
Außenstellplatz
Überdachter Parkplatz
2 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Sauna(s)
Automatische Rasenbewässerung
Videoüberwachung
Nicht möbliert
Meerblick
Ruhige Lage
Schwimmbad
Außenpool
Außenstellplatz
Überdachter Parkplatz
2 Parkplätze
Terrasse / Balkon
Essbereich im Freien
Sauna(s)
Nicht möbliert
Preis und Provision
Preis (Geschäftsanteile)
1.150.000 €
Informationen
Meeresentfernung
0.3 km
Strand
3 km
Stadtzentrum
3 km
Supermarkt
2 km
Speichern
2 km
Speichern
2 km
Busbahnhof
1 km
Flughafen
10 km
Restaurant
3 km
Ivan Kovačić
Managing partner
Ivan Brnelić
Sales Representative
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Standort
Kvarner
Die Kvarner-Bucht ist ein beeindruckender Küstenabschnitt im Norden Kroatiens, bekannt für ihr kristallklares Meer, die malerischen Inseln Cres, Krk, Lošinj, Pag und Rab sowie ihr mediterranes Klima. Als einer der Mitteleuropa und Westeuropa am nächsten gelegenen Teile der Adria ist Kvarner aufgrund seiner Nähe und des milden Klimas ein äußerst beliebtes Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren.