Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in unmittelbarer Nähe zum Meer – Dalmatien

Diese freistehende, moderne Villa befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück in einer der exklusivsten Destinationen an der Adriaküste. Sie bietet 255 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur besticht durch klare Linien, hochwertige Oberflächen und ausgewählte Materialien, die Komfort und dauerhaften Wert garantieren.

Der Innenbereich umfasst ein großzügiges offenes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein modern ausgestattetes Fitnessstudio. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein stilvoller Weinkeller. Alle Räume zeichnen sich durch modernes Design und hohe Funktionalität aus.

Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Pool, eine Terrasse mit Essbereich im Freien, zwei Balkone mit Panoramablick auf das Meer sowie ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung – ideal für entspannte Momente im Freien.

Die Villa wird teilmöbliert verkauft, ist mit einem Alarmsystem ausgestattet und bietet die Möglichkeit eines umfassenden Property Managements – einschließlich Reservierungen, Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung – wodurch sie sowohl für den Eigengebrauch als auch für die hochwertige touristische Vermietung äußerst attraktiv ist.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist der direkte Zugang zum privaten Strand und Steg mit Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes oder einer Yacht sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung – der nächstgelegene internationale Flughafen ist nur 15 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine UNESCO-geschützte Stadt, zwei Yachthäfen und zwei Nationalparks.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 371 m², darunter 255 m² Innenbereich, 50 m² Terrassen, ein 28 m² großer Pool und 38 m² Garagenfläche.