Remington Real Estate
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Rijeka, Rijeka, Croatia

Haus mit Pool und Panoramablick auf Opatija und das Meer – ruhige Lage, Nähe Rijeka

1.600.000 €

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Grundstücksfläche

851 m²

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Wohnfläche

268 m²

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Nutzfläche

293 m²

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Zimmeranzahl

4

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Anzahl der Badezimmer

2

Auf einem 851 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses komfortable und elegante Haus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Inseln und Opatija. Es befindet sich in ruhiger Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnfläche beträgt 268 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Souterrain. Zusätzlich stehen 51 m² Terrassenfläche sowie ein 72 m² großer Pool zur Verfügung – die perfekte Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Hochwertige Bauweise, durchdachter Grundriss und eine moderne Ausstattung machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage.

Die Architektur verbindet Funktionalität mit Komfort, wobei der Fokus auf Großzügigkeit, natürlichem Licht und der Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen liegt.

Die Innenräume verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Fitnessbereich vorgesehen ist. Das Obergeschoss bietet ein offenes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Souterrain befindet sich ein geselliger Aufenthaltsbereich mit Sommerküche und Grill – ideal für Feste und Abendessen im Freien. Ein Kamin im Wohnzimmer unterstreicht zusätzlich die Wohnlichkeit, während die Kombination aus Zentralheizung und Klimaanlage ganzjährig für Komfort sorgt.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten mediterranen Garten mit Rasenfläche, eine Außensommerküche mit Grill, einen überdachten Parkplatz und einen perfekt in die Umgebung eingebetteten Pool von 72 m².

Das Haus wird möbliert verkauft und ist mit Zentralheizung, Klimaanlagen, Kamin, hochwertigen Materialien sowie Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein automatisches Einfahrtstor. All dies gewährleistet hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einem funktionalen und stilvollen Zuhause.

Die Lage ist hervorragend – in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur zehn Autominuten entfernt und der Blick erstreckt sich über Opatija und die umliegenden Inseln – eine wahrhaft besondere Lage.

Die gesamte bebaute Fläche beträgt 391 m², darunter 268 m² Wohnfläche, 51 m² Terrassen, ein 72 m² großer Pool, ein überdachter Parkplatz sowie das Souterrain mit Sommerküche und Aufenthaltsbereich.

Grundinformationen

Objektnummer

202511900

Immobilienart

Haus/Villa

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2008

Stockwerke

3

Zustand des Objekts

Sehr gut

Verfügbarkeit

Sofort

Fläche

Grundstück

851 m²

Wohnfläche

268 m²

Bebaute Fläche

293 m²

Terrasse

51 m²

Pool

72 m²

Bebaute Fläche

391 m²

Raum

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gäste-WC

3

Parkmöglichkeiten

3

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Meerblick

Privatsphäre

Schwimmbad

Aussen Pool

Überdachter Parkplatz

3 Parkplätze

Terrasse / Balkon

Essbereich im Freien

Außenküche

Badehaus

Möbliert

Preis und Provision

Preis

1.600.000 €

Grunderwerbsteuer (GET)

3%

Informationen

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Meeresentfernung

5 km

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Strand

5 km

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Stadtzentrum

5 km

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Supermarkt

1 km

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Markt

1 km

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Bushaltestelle

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35 km

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Ivan Brnelić

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Standort

Rijeka

Rijeka, die drittgrößte Stadt Kroatiens, ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Stadt vereint eine reiche Geschichte, architektonische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Kulturszene.

Dank ihrer Lage an der Küste bietet Rijeka eine ideale Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Das Meer, die Berge und die entwickelte Infrastruktur machen die Stadt attraktiv zum Leben und Investieren. Der Immobilienmarkt bietet moderne Wohnungen und Villen, die auf unterschiedliche Käuferbedürfnisse zugeschnitten sind.

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