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Buje, Istrien, Croatia
Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Pool in ruhiger Naturlage - Buje
445.000 €
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
120 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
2
Dieses Doppelhaus zeichnet sich durch einen privaten Garten und einen Swimmingpool aus und vermittelt das Gefühl eines freistehenden Hauses in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal für einen entspannten Lebensstil.
Die Architektur folgt einem zeitgemäßen Stil, geprägt von klaren Linien und einer deutlichen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, während die private Zone im Obergeschoss angeordnet ist. Die Wegeführung ist natürlich und intuitiv und verbindet das Wohnzimmer mit den Terrassen, dem Garten und dem Pool. Drei Schlafzimmer sind diskret integriert und gewährleisten Komfort und Privatsphäre.
Der Wohnraum ist hell und luftig gestaltet, mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zu den Außenbereichen. Die Terrassen dienen als echte Erweiterung des Wohnraums.
Die Innenatmosphäre ist ruhig und zurückhaltend und eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen. Die Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus Privatsphäre und Alltagstauglichkeit und unterstützt einen einfachen und gesunden Lebensstil.
Der Außenbereich ist als natürliche Fortsetzung des Innenraums konzipiert. Terrassen, Garten und Pool bieten Raum für das Leben im Freien, Geselligkeit und Entspannung in privater Umgebung.
Die Lage bietet Ruhe, Naturnähe und Diskretion bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit und langfristigem Immobilienwert.
Die gesamte Bruttofläche beträgt 120 m² und umfasst 108 m² Innenfläche, 22 m² Terrassen, zwei Außenstellplätze sowie einen Außenpool.
Grundinformationen
Objektnummer
2026111015
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
Im Bau
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Wohnfläche
108 m²
Bebaute Fläche
120 m²
Terrasse
22 m²
Gesamt gebaut
131 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Parkplätze
2
Anzahl der Balkone
1
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Ruhige Lage
Schwimmbad
Parken
Außenstellplatz
2 Parkplätze
Alarmanlage
Nicht möbliert
Ruhige Lage
Schwimmbad
Parken
Außenstellplatz
2 Parkplätze
Alarmanlage
Nicht möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
445.000 €
Informationen
Meeresentfernung
5 km
Strand
5 km
Stadtzentrum
5 km
Supermarkt
5 km
Speichern
5 km
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5 km
Flughafen
74 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Region voller Inspiration und kulturellem Erbe im Nordwesten Kroatiens. Bekannt für ihre wunderschöne Küste, malerischen Hügelstädte und ausgezeichnete Gastronomie zählt Istrien zu den attraktivsten Regionen an der Adria.
Dank des milden Klimas und der beeindruckenden Naturlandschaften hat sich Istrien zu einem beliebten Reiseziel sowie zu einem gefragten Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt.