Středomořská vila s výhledem na moře a okouzlujícími západy slunce - Malinska, Krk

Tato moderní vila se nachází pouhých 800 metrů od centra Malinské na ostrově Krk a nabízí výhled na moře a krásné západy slunce nad Jaderským mořem. Architektura kombinuje čisté moderní linie, přírodní kámen a středomořské prvky a vytváří tak osobitý domov úzce spjatý s pobřežním prostředím. Vila je plně zařízená a doplněna vyhřívaným bazénem, upravenými venkovními prostory a moderními energeticky úspornými systémy. Nabízí tak promyšlenou rovnováhu mezi komfortem, soukromím a celoročním bydlením.

Architektura odráží moderní interpretaci středomořského designu. Obklad z přírodního kamene vnáší do exteriéru teplo a texturu, zatímco velké prosklené otvory propouštějí přirozené světlo do interiérů a rámují výhledy na moře. Propojení vnitřních a venkovních prostor je ústředním bodem návrhu, přičemž terasy prodlužují obytné prostory směrem k bazénu a zahradě. Výhled na moře si můžete vychutnat z přízemí, zatímco horní terasy nabízejí obzvláště atraktivní výhledy na Jadran a jeho západy slunce.

Srdcem vily je otevřený obývací pokoj, jídelna a moderní kuchyň. Velké skleněné dveře spojují obytný prostor přímo s terasou a bazénem, čímž vytvářejí přirozené prostředí pro každodenní život a zábavu. Pečlivě uspořádané uspořádání zajišťuje pohodlný přechod mezi jednotlivými oblastmi a umožňuje venkovním prostorům stát se během teplejších měsíců prodloužením domu.

Interiéry jsou zařízeny v moderním stylu, kombinují pečlivě vybrané materiály, sladěný nábytek a vřelou, příjemnou atmosféru. Design klade důraz na pohodlí, kvalitu a funkčnost, přičemž každý prostor je promyšleně uspořádán pro každodenní užívání. Vila je plně zařízená a vybavená a poskytuje kompletní obytné prostředí vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro delší pobyty na ostrově.

Kuchyně, navržená renomovaným italským výrobcem Veneta Cucine, je integrována do hlavní obytné části a vybavena spotřebiči BORA a Bosch. Její moderní design a praktické uspořádání doplňují otevřený půdorys, zatímco sousední jídelní kout nabízí přímý přístup na terasu. Společně tyto prostory vytvářejí příjemné prostředí pro přípravu jídel, setkávání s rodinou a pohoštění hostů.

Vila se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen a dvou dalších samostatných toalet. Ložnice jsou navrženy tak, aby poskytovaly soukromí a pohodlí, a to v souladu s moderním charakterem interiérů. Promyšlené uspořádání obývacích a spacích prostor podporuje jak rodinný život, tak i ubytování hostů, zatímco chlazení v každé místnosti a podlahové vytápění v celém domě zajišťují příjemné vnitřní prostředí v každém ročním období.

Vila je navržena pro celoroční pohodlí a disponuje podlahovým vytápěním, klimatizací v každé místnosti a energeticky úspornými řešeními, která podporují moderní bydlení. Solární panely, nabíjecí stanice pro elektromobily a systém změkčování vody přispívají k pohodlí nemovitosti a kombinují každodenní praktičnost s promyšleným přístupem k udržitelnosti.

Venku se nachází soukromý vyhřívaný bazén o rozloze 37 m², který tvoří ústřední bod upravené zahrady. Bazén je vybaven elektrolytickou úpravnou vody a specializovaným tepelným čerpadlem a je navržen pro delší sezónní používání. Okolní plochy na opalování a středomořská vegetace vytvářejí příjemné prostředí pro relaxaci, zatímco terasa v přízemí nabízí výhled na moře.

Letní kuchyně s krbem poskytuje vyhrazený prostor pro venkovní vaření a stolování. Spolu s terasami u bazénu a upraveným okolím vytváří příjemné prostředí pro trávení času venku během teplejších měsíců. Terasy o celkové rozloze 45 m² nabízejí další prostory pro relaxaci, přičemž prostory v horním patře jsou obzvláště dobře situovány pro sledování západů slunce nad Jaderským mořem.

Vila nabízí také soukromou posilovnu a další prostory určené pro každodenní pohodlí. Prostorná garáž pro dvě auta poskytuje zabezpečené parkování, zatímco plně uzavřený pozemek, kamerový systém a alarm zajišťují uklidňující pocit soukromí a bezpečí.

Vila se nachází pouhých 800 metrů od centra Malinské a nabízí snadný přístup k restauracím, obchodům, pobřežní promenádě a každodennímu vybavení. Ostrov Krk, známý svými atraktivními plážemi, malebnými pobřežními městy a středomořskou krajinou, nabízí pohodlné prostředí jak pro sezónní pobyty, tak pro trvalé bydlení. Jeho mostní spojení s pevninou zajišťuje snadný přístup po celý rok, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení na Jadranu.

Celková plocha činí 403 m², z toho 192 m² vnitřní obytné plochy, 45 m² teras, 60 m² sklepního prostoru, 69 m² garáže pro dvě auta a 37 m² soukromého vyhřívaného bazénu.