Uložit
Sdílet
Poreč, Istrie, Croatia
Moderní vila s wellness centrem a výhledem na vinice nedaleko Poreče
1.450.000 €
Plocha pozemku
1.524 m²
Čistá užitná plocha
246 m²
Užitná plocha
280 m²
Počet místností
4
Počet koupelen
6
Architektura kombinuje moderní linie s přírodními materiály a klade důraz na harmonii a propojení mezi obytnými prostory a exteriérem. Kamenné obložené fasády, velké prosklené stěny a pečlivě navržené objemy umožňují dostatek přirozeného světla a otevřené výhledy na okolní přírodu.
Interiér o rozloze 246 m² byl navržen pro moderní životní styl. V přízemí se nachází prostorný otevřený koncept kombinující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s krbem, což vytváří příjemnou a útulnou atmosféru pro každodenní bydlení a zábavu. Velké prosklené stěny poskytují přímý přístup na terasy a k bazénu.
Vila nabízí čtyři ložnice a šest koupelen, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro členy rodiny i hosty. Interiér je plně zařízený a vybavený pečlivě vybranými materiály, teplými tóny a moderními detaily, které dále umocňují elegantní charakter nemovitosti.
Venkovní prostor byl navržen jako soukromá oáza pro celoroční potěšení. Bazén o rozloze 35 m² je obklopen plochami na opalování a upravenou zelení, zatímco terasy o rozloze 64 m² nabízejí několik zón pro relaxaci, stolování a venkovní pobyt.
Mezi další vybavení patří sauna a vestavěná hydromasážní vana, které dále umocňují wellness charakter vily a vytvářejí pocit soukromého resortu.
Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností veškeré občanské vybavenosti. Tato nemovitost, která se nachází v intimním prostředí vedle vinic, v blízkosti restaurací, vinařských stezek a pobřeží, představuje vynikající příležitost k soukromému užívání nebo luxusnímu turistickému pronájmu.
Celková zastavěná plocha je 345 m², včetně 246 m² vnitřní obytné plochy, 64 m² teras a 35 m² bazénu.
Základní informace
Kód nemovitosti
2026111064
Typ nemovitosti
Dům/Vila
Adresa
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Rok výstavby
2024
Počet podlaží
2
Stav objektu
Nová výstavba
Dostupnost
Prosím, kontaktujte nás pro více informací.
Plocha
Pozemek
1.524 m²
Čistá užitná plocha
246 m²
Celkově postaveno
280 m²
Terasa
64 m²
Zahrada
1.000 m²
Bazén
35 m²
Parkoviště
30 m²
Celkem postaveno
345 m²
Prostor
Ložnice
4
Koupelny
6
Parkovací místa
4
Vlastnosti a vybavení
Výhled na moře
Klidná lokalita
Soukromí
Bazén
Venkovní parkování
4 parkovací místa
Terasa / Balkon
Vířivka
Jídelní kout pod širým nebem
Sauna(y)
Gril/Grilování
Krb(y)
Automatické zavlažování trávníku
Video dohled
Zařízený
Výhled na moře
Klidná lokalita
Soukromí
Bazén
Venkovní parkování
4 parkovací místa
Terasa / Balkon
Vířivka
Jídelní kout pod širým nebem
Sauna(y)
Zařízený
Cena a provize
Cena (obchodní podíly)
1.450.000 €
Energetický certifikát
Energetická třída
A+
Certifikát platný do
Informace
Vzdálenost od moře
10 km
Pláž
10 km
Centrum města
10 km
Supermarket
5 km
Obchod
2 km
Obchod
2 km
Autobusové nádraží
1 km
LETIŠTĚ
60 km
Restaurace
2 km
Ivan Kovačić
Managing partner
Ivan Brnelić
Sales Representative
Kontaktujte nás
Naše exkluzivní blogy
ProcházetPřihlaste se k odběru našeho newsletteru
Lokalita
Istrie
Istrie je největší poloostrov na pobřeží Jaderského moře a oáza inspirace a bohatého dědictví nacházející se na severozápadě Chorvatska, známá svým úchvatným pobřežím, malebnými městečky na kopcích a vynikající kuchyní. Díky mírnému podnebí a přírodním krásám se Istrie stala oblíbenou destinací pro turisty i investory do nemovitostí.