Moderní vila s designovým nábytkem v srdci Istrie

Tato elegantní designová vila se nachází na klidném a malebném místě nedaleko Grožnjanu a nabízí jedinečnou příležitost žít v srdci Istrie. Vila stojí na prostorném pozemku o rozloze 2 170 m² a je obklopena panenskou přírodou a bujnou zelení a může se pochlubit úžasnými panoramatickými výhledy ze všech stran a vytváří tak dokonalé útočiště pro relaxaci a soukromí.

Díky vynikajícímu dopravnímu spojení k pobřeží, mezinárodním hranicím a vyhlášeným istrijským destinacím je tato nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností klíčového vybavení. Vila hladce kombinuje moderní architekturu, přírodní prostředí a špičkové prvky, což z ní dělá nejen dům snů, ale také výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.

Interiér vily se rozkládá na 225 m² pečlivě navržené obytné plochy ve dvou podlažích. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty a komora. Obytná část je plynule propojena s terasami a zahradou přes velké prosklené stěny a vytváří tak harmonický přechod mezi vnitřními a venkovními prostorami. V horním patře jsou tři velkoryse dimenzované ložnice, každá s vlastní koupelnou a vstupem na terasu zajišťující maximální pohodlí a soukromí.

Velká okna zaplavují prostor přirozeným světlem a poskytují dechberoucí výhledy do okolí, zatímco prostorná zahrada dodává extra soukromí a klid.

Venkovní areál je navržen pro volný čas a zábavu, s bazénem se slanou vodou o rozloze 61 m² uprostřed, obklopeným sluneční terasou, salonkem, venkovní kuchyní a jídelním prostorem. Upravená zahrada, zdobená středomořskými rostlinami a travnatými plochami, zvyšuje krásu a funkčnost prostoru, zatímco několik parkovacích míst zvyšuje pohodlí.

Vila je vybavena prémiovými materiály a prvky od renomovaných značek jako Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal a Mitsubishi klimatizace . Krb Deco a vybavení ložnice Hespo 5* dále umocňují pocit luxusu a pohodlí.

Značná část pozemku je určena jako stavební parcela s možností dodatečné výstavby a úpravy dle preferencí nového majitele.

Celková zastavěná plocha činí 682 m², z toho 225 m² vnitřního prostoru, 173 m² nekrytých teras, 206 m² zastřešených teras, 17 m² technických místností a 61 m² bazénu.