Moderní čtyřpokojová přízemní vila s panoramatickým výhledem a bazénem na pozemku o rozloze 9 000 m²

Tato moderní přízemní vila, která se nachází na prostorném pozemku o rozloze 9 058 m², v klidné a soukromé lokalitě, představuje skutečné útočiště pro ty, kteří hledají harmonii s přírodou v kombinaci s pohodlím moderního bydlení.

Rezidence se rozkládá na 238 m² promyšleně navrženého vnitřního prostoru, který je uspořádán na jedné úrovni pro zajištění optimální funkčnosti a pohodlí. Rozsáhlé skleněné stěny propouštějí dostatek přirozeného světla a zároveň nabízejí nerušený panoramatický výhled na moře a malebnou krajinu.

Architektonický návrh vytváří pocit otevřenosti a vzdušnosti díky velkým skleněným plochám a bezproblémové integraci přirozeného světla. Vnitřní prostory jsou pečlivě naplánovány s důrazem na funkčnost i estetiku a poskytují tak dokonalou rovnováhu mezi komfortem a moderním designem.

Interiér této elegantní vily se řídí otevřeným konceptem, který umocňuje pocit prostornosti a propojení s okolní přírodou. Velkorý obývací pokoj je vybaven krbem na dřevo, který vytváří teplou a příjemnou atmosféru, ideální pro relaxaci po celý rok. Vedle něj se nachází elegantní jídelní kout a plně vybavená moderní kuchyň, navržená pro každodenní bydlení a zábavu.

Vila se skládá ze tří prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu s vanou a sprchovým koutem s dešťovou sprchou od renomované značky Laufen. Hlavní ložnice vyniká úchvatným výhledem na okolní krajinu, zatímco luxusní volně stojící vana v koupelně poskytuje dokonalý zážitek z relaxace a požitku v intimním prostředí.

Celkem se v budově nacházejí čtyři moderní koupelny a další toaleta pro hosty, která je pohodlně propojena s prádelnou. Celý interiér je obohacen o vysoce kvalitní dřevěné parketové podlahy, které prostoru dodávají teplo a nádech elegance.

Vila byla navržena tak, aby nabízela maximální pohodlí, kombinuje moderní design s přírodními materiály a vytváří tak prostorný a příjemný domov, kde je estetika a funkčnost dokonale sladěny.

Rozlehlé terasy o celkové ploše 96 m² jsou ideální pro venkovní relaxaci a společenská setkání. Vedle hlavních obytných prostor se nachází vyhřívaný nekonečný bazén o rozloze 40 m², který poskytuje celoroční možnosti pro rekreaci a zábavu.

Pro dokonalý zážitek ze středomořského životního stylu je k dispozici také krytá jídelna pod širým nebem s pečlivě uspořádaným jídelním prostorem a plně vybavenou venkovní kuchyní s grilem, to vše s výhledem na nedotčenou přírodu a moře.

Tato prémiová vila je postavena a vybavena vysoce kvalitními materiály a pokročilými technickými systémy, včetně technologie tepelných čerpadel Daikin a Siemens, která zajišťuje efektivní podlahové vytápění, ohřev teplé vody, ohřev bazénu a celoroční regulaci teploty pomocí systému fan coil. Kombinace moderního designu, funkčních řešení a pečlivě vybraných detailů činí z této nemovitosti ideální volbu pro ty, kteří hledají domov, který bezproblémově spojuje moderní styl s komfortem každodenního života.

Tato nemovitost se nachází ve velmi žádané oblasti a nabízí panoramatický výhled na moře a okolní krajinu, což vytváří ideální útočiště pro ty, kteří hledají klid, soukromí a relaxaci v přírodním prostředí. Tato oáza klidu je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro jednotlivce, kteří si chtějí užívat harmonie s přírodou a zároveň zůstat v kontaktu se všemi nezbytnými službami.

Poloha zajišťuje snadný a rychlý přístup ke klíčovým zařízením a vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláž je vzdálená pouhých 15 minut jízdy autem a na mezinárodní letiště v Pule se dostanete přibližně za 40 minut.

Celková zastavěná plocha činí 379 m², včetně 238 m² vnitřní obytné plochy, 96 m² krytých teras, 5 m² úložného prostoru a 40 m² venkovního vyhřívaného bazénu.

Požadovaná cena za 100 % obchodních podílů ve společnosti, která nemovitost vlastní, je 1 780 000 EUR. Pokud se kupující rozhodne koupit pouze nemovitost (bez nabytí akcií společnosti), činí požadovaná cena 1 880 000 EUR, k níž se připočítává zákonem předepsaná daň z převodu nemovitostí (RETT). Celková cena včetně RETT činí 1 936 400 EUR.