Moderní dvojdomek s vyhřívaným bazénem a zahradou, kompletně zařízený - Malinska

Tento plně zařízený moderní dvojdomek nabízí vyváženou kombinaci funkčního uspořádání, kvalitní konstrukce a příjemného venkovního bydlení, zasazený do klidného a dobře organizovaného obytného prostředí.

Architektura se řídí moderním středomořským stylem, který je definován čistými liniemi, kamenným obložením přízemí a krytými balkony navrženými pro pohodlné celoroční užívání.

Přízemí je věnováno obývacímu prostoru, který přirozeně přechází od vstupu do otevřeného obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně, doplněné dalším WC pro hosty. Interiér plynule pokračuje směrem ke kryté terase, zahradě a bazénu, čímž vytváří hladké propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. V horním patře se nacházejí tři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, zatímco zbývající dvě ložnice sdílejí další koupelnu.

Interiér se vyznačuje pocitem otevřenosti a přirozeného světla s jasně vymezenými zónami a velkými prosklenými plochami. Terasa funguje jako přirozené rozšíření obytné části, vhodné pro každodenní bydlení i zábavu.

Povrchová úprava zahrnuje pečlivě vybrané materiály v neutrální paletě barev, velkoformátové keramické podlahy a vysoce kvalitní truhlářské práce. Plastová okna Rehau s trojsklem a hliníkové vstupní dveře Schüco odrážejí vysoký standard konstrukce a energetické účinnosti.

Dům je kompletně zařízen nábytkem vyrobeným na míru s důrazem na funkčnost, pohodlí a dlouhodobou kvalitu. Kuchyň je vybavena spotřebiči Bosch, vytápění a chlazení zajišťuje tepelné čerpadlo Vaillant s podlahovým vytápěním na bázi vody a klimatizací. Nemovitost má instalovanou nabíjecí stanici pro elektromobily a přípravu pro fotovoltaický systém. Venkovní bazén je vyhřívaný a vybaven elektrolytickým systémem, což umožňuje delší sezónní užívání.

Exteriér zahrnuje upravenou zahradu o rozloze 118 m², krytou terasu o rozloze 31 m² a bazén o rozloze 21 m², které jsou navrženy jako funkční a příjemný prostor pro relaxaci a setkávání.

Nemovitost se nachází přibližně 3 km od moře, oblíbených pláží a každodenní vybavenosti, zatímco centrum města je vzdálené asi 4 km, což nabízí vyváženou kombinaci soukromí a dostupnosti.

Celková hrubá zastavěná plocha činí 289 m², z toho 94 m² vnitřní obytné plochy, 31 m² teras, 26 m² venkovních parkovacích míst, 21 m² venkovního bazénu a 118 m² zahrady.

Požadovaná cena za tuto nemovitost je 525.000 EUR a zahrnuje 25% DPH. Kupující, který je právnickou osobou registrovanou k DPH v Chorvatské republice, může v souladu s platnými zákony případně požádat o vrácení DPH. V takovém případě je čistá požadovaná cena 420 000 EUR.