Luxusní vila u moře - Pag, Dalmácie

Tato nově postavená vila na ostrově Pag, která se nachází na pozemku o rozloze 766 m², dokonale kombinuje moderní design, kvalitní povrchové úpravy a kouzlo středomořského prostředí. Nabízí rovnováhu mezi luxusem, soukromím a funkčností, což z ní činí ideální volbu pro trvalé bydlení, rekreační dům nebo luxusní investici k pronájmu.

Vila nabízí 212 m² vnitřního prostoru rozloženého na dvou úrovních. V přízemí se nachází otevřený obývací pokoj, kuchyň a jídelna s přímým vstupem na terasu a do zahrady, toaleta pro hosty a čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přímým vstupem do zahrady. V suterénu se nachází herna s kulečníkovým stolem, ideální pro setkávání a relaxaci.

Venkovní prostor zahrnuje velkou terasu s jídelním koutem a grilem pod širým nebem, sluneční terasu a vyhřívaný nekonečný bazén s panoramatickým výhledem na moře a hory. Upravená zahrada je osázena levandulí, rozmarýnem, slaměnkou a další středomořskou flórou a k dispozici jsou také dvě parkovací místa s nástěnnou nabíječkou pro elektromobily.

Vila byla postavena a vybavena kvalitními materiály a renomovanými značkami, včetně sanitární keramiky Galassia, armatur Pan Zuchetti, kuchyně Veneta Cucine se spotřebiči Bosch, osvětlení Foscarini, interiérových dveří Pivato, hliníkových truhlářských prvků s vyztuženým dvojitým zasklením a televizorů Samsung. Komfort zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace a stropní ventilátory Faro v každé místnosti, zatímco samostatné tepelné čerpadlo ohřívá venkovní bazén.

Díky mostu spojujícímu ostrov Pag s pevninou nabízí tato nemovitost perfektní kombinaci klidné ostrovní lokality a vynikající dostupnosti městských služeb.

Celková zastavěná plocha je 324 m², včetně 212 m² vnitřního prostoru, 70 m² teras a 43 m² bazénu.

Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným a uvedená cena zahrnuje 25% DPH. Pro firemní kupující (doo) s nárokem na odpočet DPH existuje možnost uplatnit si vrácení DPH v souladu s platnými předpisy.