Vila s bazénem, 100m od moře - Šibenik, Dalmácie

Tato elegantní vila se nachází na pozemku o rozloze 1 000 m², v docházkové vzdálenosti od moře a pláže, v klidném prostředí nedaleko Šibeniku. Díky promyšleně navrženému interiéru a prostorným venkovním prostorám nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, soukromím a funkčností, což z ní činí ideální volbu pro rodinné bydlení nebo nemovitost s vysokým potenciálem k pronájmu.

Vnitřní prostor o rozloze 300 m² byl pečlivě navržen tak, aby vytvořil vzdušný, funkční a příjemný domov. Jeho srdcem je otevřený obývací prostor, který plynule propojuje pohodlný salonek, jídelní kout a plně vybavenou kuchyň a tvoří tak přirozené místo setkávání celé vily. Rozsáhlé skleněné plochy přivádějí dostatek přirozeného světla a zdůrazňují propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem.

Pět ložnic, každá s vlastní koupelnou a sprchovým koutem, poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Další vybavení, jako je herna, praktický úložný prostor a wellness zóna s finskou saunou, dále umocňuje zážitek. Každý detail odráží promyšlený výběr materiálů a povrchových úprav, které kombinují teplo domova s vytříbenou, moderní estetikou.

Venkovní prostor nabízí ideální prostředí pro relaxaci a zábavu. Rozlehlé terasy obklopují vyhřívaný bazén o rozloze 34 m² a sluneční terasu, zatímco krytá letní kuchyně s grilem a jídelním koutem pod širým nebem poskytuje plnohodnotný zážitek z venkovního bydlení. Celkovou atmosféru dotváří upravená zahrada s automatickým zavlažovacím systémem a okrasnou zelení. Součástí nemovitosti je také garáž pro jedno auto a tři další parkovací místa.

Vila je vybavena moderními systémy vytápění a chlazení, včetně tepelného čerpadla, klimatizace s potrubím a podlahového vytápění v koupelnách, což zajišťuje celoroční komfort. Pokročilý bezpečnostní systém s kamerovým systémem a alarmem poskytuje klid a soukromí.

Vila se nachází v blízkosti restaurací, barů a obchodů a nabízí klidné prostředí se snadným přístupem ke všem klíčovým zařízením. Letiště je vzdálené přibližně 70 kilometrů, což zajišťuje vynikající spojení pro domácí i mezinárodní návštěvníky.

Celková zastavěná plocha je 711 m², včetně 300 m² vnitřního prostoru, 360 m² teras, 34 m² bazénu a 19 m² garáže. Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným (s.r.o.).

Nemovitost lze zakoupit jako přímé aktivum nebo akvizicí akcií SPV (s.r.o.). V případě přímého nákupu aktiv je uvedená cena opatřena 25% DPH, která je vratná, pokud je kupujícím s.r.o. registrovaná v databázi VIES.