Moderna polpritlična hiša z bazenom v bližini Poreča

Ta moderna polpritlična hiša, ki se nahaja le kilometer od morja v bližini Poreča, ponuja dobro organizirano razporeditev prostorov, primerno tako za počitnice kot za celoletno bivanje. Nepremičnina, zgrajena leta 2023, je zasnovana v sodobnem arhitekturnem slogu s čistimi linijami in jasno razporeditvijo prostorov na treh nivojih.

Pritličje ponuja odprt bivalni prostor velikosti 45 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v eno funkcionalno celoto. Velike steklene odprtine povezujejo notranjost z zunanjo teraso in bazenom, kar ustvarja naraven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. To nadstropje vključuje tudi tehnični prostor in shrambo.

Prvo nadstropje tvori udoben zasebni prostor s tremi spalnicami. Dve spalnici merita 15 m², ena spalnica pa 13 m². Vsaka spalnica ima svojo kopalnico in neposreden dostop do terase, zasnovane kot zasebni prostor za sprostitev.

Celotno tretje nadstropje je urejeno kot prostoren studio s površino približno 45 m², zasnovan kot bolj samostojen bivalni prostor. Vključuje spalni del, popolnoma opremljeno kuhinjo, garderobno sobo in manjši pisarniški prostor z dostopom do zasebne terase velikosti 14 m².

Zunanjost je organizirana okoli ogrevanega bazena, urejen vrt pa je osvetljen in opremljen z avtomatskim namakalnim sistemom.

Hiša je v celoti opremljena z novimi aparati, večina notranjega in zunanjega pohištva je izdelanega po meri v Italiji in Avstriji. Nepremičnina ni bila nikoli oddana v najem in ima veljavno 5-zvezdično kategorizacijo, zaradi česar je primerna tako za zasebno uporabo kot tudi kot potencialna naložba za najem.

Nepremičnina se nahaja v novozgrajenem stanovanjskem naselju, ki ga sestavljajo moderne hiše in stanovanja, z novimi dovoznimi cestami in javno razsvetljavo.

Skupna pozidana površina znaša 258 m2, od tega 207 m2 bivalne površine, 37 m2 pokrite terase in 14 m2 nepokrite terase.