Moderna enonadstropna vila s štirimi spalnicami, panoramskim razgledom in bazenom na 9.000 m² veliki parceli

Ta moderna enonadstropna vila, ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 9.058 m², na mirni in zasebni lokaciji, predstavlja pravo zatočišče za tiste, ki iščejo harmonijo z naravo v kombinaciji z udobjem sodobnega bivanja.

Rezidenca se razprostira na 238 m² premišljeno zasnovanega notranjega prostora, ki je razporejen na enem nivoju, da se zagotovi optimalna funkcionalnost in udobje. Obsežne steklene stene omogočajo obilo naravne svetlobe, hkrati pa ponujajo neoviran panoramski razgled na morje in slikovito pokrajino.

Arhitekturna zasnova ustvarja občutek odprtosti in zračnosti, zahvaljujoč velikim steklenim površinam in brezhibni integraciji naravne svetlobe. Notranji prostori so skrbno načrtovani s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki, kar zagotavlja popolno ravnovesje med udobjem in sodobnim dizajnom.

Notranjost te elegantne vile sledi odprtemu konceptu, ki poudarja občutek prostornosti in povezanosti z naravnim okoljem. Prostorna dnevna soba ima kamin na drva, ki ustvarja toplo in vabljivo vzdušje, idealno za sprostitev skozi vse leto. Ob njem se nahaja elegantna jedilnica in popolnoma opremljena, moderna kuhinja, zasnovana za vsakdanje bivanje in zabavo.

Vila obsega tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, opremljeno s tuši in deževnimi tuši priznane blagovne znamke Laufen. Glavna spalnica izstopa s čudovitim razgledom na okoliško pokrajino, razkošna samostoječa kad v kopalnici pa zagotavlja vrhunsko izkušnjo sprostitve in razvajanja v intimnem okolju.

Nepremičnina ima skupno štiri moderne kopalnice in dodatno stranišče za goste, ki je priročno povezano s pralnico. Celotna notranjost je obogatena z visokokakovostnim lesenim parketom, ki prostoru doda toplino in pridih elegance.

Vila je zasnovana tako, da ponuja maksimalno udobje, saj združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prostoren in prijeten dom, kjer sta estetika in funkcionalnost popolnoma usklajeni.

Prostorne terase s skupno površino 96 m² so idealne za sprostitev na prostem in družabna srečanja. Ob glavnih bivalnih prostorih se nahaja neskončni ogrevan bazen velikosti 40 m², ki ponuja možnosti za rekreacijo in uživanje skozi vse leto.

Za popolno mediteransko izkušnjo življenjskega sloga je na voljo tudi pokrita jedilnica na prostem s skrbno urejenim jedilnim prostorom in popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo z žarom, vse s pogledom na neokrnjeno naravo in morje.

Ta vrhunska vila je zgrajena in opremljena z visokokakovostnimi materiali in naprednimi tehničnimi sistemi, vključno s tehnologijo toplotnih črpalk Daikin in Siemens, ki zagotavlja učinkovito talno ogrevanje, toplo sanitarno vodo, ogrevanje bazena in celoletno klimatsko napravo s sistemom ventilatorskih konvektorjev. Zaradi mešanice sodobnega dizajna, funkcionalnih rešitev in skrbno izbranih detajlov je ta nepremičnina idealna izbira za tiste, ki iščejo dom, ki brezhibno združuje sodoben slog z udobjem vsakdanjega bivanja.

Nepremičnina se nahaja na zelo zaželeni lokaciji in ponuja panoramski razgled na morje in okoliško pokrajino, kar ustvarja popolno zatočišče za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in sprostitev v naravnem okolju. Ta oaza miru je idealna tako za družine kot za posameznike, ki želijo uživati v harmoniji z naravo, hkrati pa ostati povezani z vsemi bistvenimi ugodnostmi.

Lokacija zagotavlja enostaven in hiter dostop do ključnih objektov ter odlične prometne povezave. Najbližja plaža je oddaljena le 15 minut vožnje, mednarodno letališče Pula pa je oddaljeno približno 40 minut.

Skupna pozidana površina znaša 379 m², vključno z 238 m² notranje bivalne površine, 96 m² pokritih teras, 5 m² shrambe in 40 m² ogrevanega zunanjega bazena.

Izklicna cena za 100 % poslovnih deležev v družbi, ki je lastnica nepremičnine, znaša 1.780.000 EUR. Če se kupec odloči za nakup samo nepremičnine (brez pridobitve delnic družbe), znaša izklicna cena 1.880.000 EUR, h kateri se prišteje zakonsko predpisani davek na promet nepremičnin (DDN). Skupna cena z DDN znaša 1.936.400 EUR.