Mentés
Megosztás
Porec, Isztria, Croatia
Modern, dizájnos földszintes villa tengerre néző kilátással – Poreč
1.350.000 €
Telek területe
826 m²
Hasznosított terület
224 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
4
Ez a modern földszintes villa egy exkluzív üdülőkomplexumban található Poreč közelében. Az ingatlan 2025-ben épült, és teljesen berendezve kerül értékesítésre. Kortárs építészeti megoldások, nagy üvegfelületek és gondosan megtervezett külső terek jellemzik.
A villa belső tere átgondolt kialakítású, és magában foglal egy elegáns nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát nagy konyhaszigettel, valamint egy hangulatos étkezőt – mindezt nyitott térben elrendezve, közvetlen kapcsolattal a tágas teraszhoz. Az ingatlan négy hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, három közülük közvetlen hozzáféréssel a fűtött medencéhez.
Egy külön vendég-WC és egy praktikus tárolóhelyiség is található, a parkoló közelében elhelyezve. A belső kialakítás célja, hogy a modern életvitel igényeit maximálisan kielégítse, miközben időtálló stílust és magas komfortszintet nyújt.
A külső térhez fűtött medence, gondosan parkosított kert nagy növényekkel, valamint nyári konyha beépített grillel és stockolt betonból készült pingpongasztallal tartozik.
A ház prémium minőségű anyagokkal épült: padlótól mennyezetig érő üvegfalak, Filomuro beltéri ajtók és olasz Lea Ceramiche kerámia teszik különlegessé. A kényelmet padlófűtés és minden helyiségben légkondicionáló biztosítja, míg az intelligens otthonrendszer teljes automatizációt tesz lehetővé, beleértve az elektromos autók töltőállomását is.
További felszereltség: optikai internet, előkészített napelemes rendszer, két fedett parkolóhely, videomegfigyelés és riasztórendszer – mindez a kényelmet és a biztonságot szolgálja.
A villa egy újonnan kialakított luxus lakóövezetben helyezkedik el, korszerű infrastruktúrával, nyitott kilátással az olajfaligetekre, a zöldövezetre és a tengerre.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202412656
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2024
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
826 m²
Összes beépített terület
224 m²
Medence
40 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Mosdó
1
Parkolóhely
2
Felszerelés
Külső homlokzat
Első ajtók
Külső ablakok
HVAC
Az ingatlan HVAC rendszere minden szobában Samsung WindFree klímaberendezéseket tartalmaz, amelyek egyenletes hűtést biztosítanak kellemetlen huzat nélkül. Az egész házban Upnor padlófűtés található, amely biztosítja a kényelmet és az egyenletes hőeloszlást.
A fűtést egy Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú biztosítja, amely egy nagy hatékonyságú és energiatakarékos megoldás. Ehhez párosul egy beltéri uniTOWER egység, amely Grundfos keringető szivattyúval rendelkezik, megbízható és stabil teljesítményt nyújtva mind a fűtés, mind a használati meleg víz előállításánál.
Medence
Nyári konyha
Bútor
Fürdőszoba(k)
Parkolás
Intelligens ház rendszer
Biztonsági rendszer
Elektromos autó töltő
Automata öntözőrendszer
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
Kültéri parkoló
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Grill/barbecue
Automatikus gyep öntözés
Egyemeletes ingatlan
Videó megfigyelő
Riasztó
Berendezett
Tengerre néző
Úszómedence
Kinti medence
Fűtött medence
Kültéri parkoló
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Grill/barbecue
Berendezett
Ár és jutalék
Ár (ÁFA nélkül)
1.350.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Információk
Tengeri távolság
7 km
Városközpont
1 km
Szupermarket
5 km
Piac
0.5 km
Bolt
5 km
Halpiac
5 km
Repülőtér
58 km
Étterem
0.5 km
Alaprajz
Modern, dizájnos földszintes villa tengerre néző kilátással – Poreč
Elérhető egységek
Ez az ingatlan egy nagyobb projekt része - A modern luxus és az időtlen stílus találkozása – resort villa Porečben
Az alábbi táblázat tartalmazza a projekt összes ingatlanának adatait
Egység
1. ház
Emelet
/
Telek területe
826 m²
Nettó terület
0 m²
terasz
/
Szobák / Fürdőszobák
4 / 4
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
1.350.000 €
Egység
Emelet
/
Telek területe
803 m²
Nettó terület
0 m²
terasz
/
Szobák / Fürdőszobák
4 / 4
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
1.330.000 €
Egység
Emelet
/
Telek területe
783 m²
Nettó terület
0 m²
terasz
/
Szobák / Fürdőszobák
4 / 4
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
1.300.000 €
Egység
4. ház
Emelet
/
Telek területe
1.005 m²
Nettó terület
0 m²
terasz
/
Szobák / Fürdőszobák
4 / 4
Alaprajz
Kijelzés
Állapot
Elérhető
Ár
1.450.000 €
Kizárólagos blogjaink
TallózIratkozzon fel hírlevelünkre

Helyszín
Isztria
Az Adriai-tenger partvidékének legnagyobb félszigete igazi inspiráló oázis és gazdag kulturális örökséggel büszkélkedhet, Horvátország északnyugati részén található. Isztria festői tengerpartjáról, dombtetőn fekvő bájos kisvárosairól és kiváló gasztronómiájáról híres, amely elvarázsolja az ide látogatókat. A kellemes mediterrán klímának és a természeti szépségeknek köszönhetően a régió népszerű úti cél a turisták és vonzó lehetőség az ingatlanbefektetők számára.