Mentés
Megosztás
Labin, Isztria, Croatia
Modern villa tengerre néző kilátással és végtelenített medencével – Labin
2.250.000 €
Telek területe
1.156 m²
Nettó terület
266 m²
Hasznosított terület
306 m²
Szobák száma
4
Fürdőszobák száma
4
Ez az exkluzív villa Isztria keleti partján, vonzó elhelyezkedésben ötvözi a modern luxust, a mediterrán hangulatot és a kifinomult funkcionalitást. Az ingatlan 266 m² belső teret kínál két szinten, 80 m² terasszal, lenyűgöző kilátással a tengerre, Cres és Lošinj szigeteire – ideális választás azok számára, akik nyugalmat, prémium felszereltséget és letisztult eleganciát keresnek.
A belső terek világosak, tágasak, és harmonikusan kapcsolódnak a környezethez. A felső szinten található a magas mennyezettel (akár 4,5 m) rendelkező nappali, a stílusos konyha és étkező, melyek panorámaüvegezéssel nyílnak a tájra, természetes fényt biztosítva egész nap. A fedett terasz lehetővé teszi a kültéri pihenést az év bármely időszakában, kiegészülve egy végtelenített medencével, nyári konyhával és mediterrán kerttel.
Az alsó szinten három hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával és teraszkapcsolattal, ami garantálja a kényelmet és a privát szférát. A telken belül különálló egység található, amely vendégszobát, fürdőt és tárolót foglal magában – tökéletes dolgozószobának, műteremnek vagy vendéglakásnak, külön bejárattal a teljes függetlenség és diszkréció érdekében.
A villa kiváló anyagokkal és technológiával van felszerelve: teak- és Kirmenjak kőborítású terasz, Schüco háromrétegű üvegezésű alumínium nyílászárók, Laufen, Villeroy & Boch és Geberit szaniterek, Axor csaptelepek, valamint Viessmann hőszivattyú padlófűtéshez és melegvízhez. Okosvezérlés, optikai internet és 5 kamerás videomegfigyelés növeli a kényelmet és biztonságot.
Egy autentikus isztriai faluban található, egy domboldalon, ahonnan tengerre nyíló kilátás tárul elénk, nyugodt és privát környezetet biztosítva, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal – néhány percre a strandoktól és éttermektől, valamint csupán egy órára a nemzetközi repülőtértől.
A teljes beépített terület 383 m², ebből 266 m² a belső tér, 80 m² a teraszok és 37 m² az infinity medence.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
202511890
Ingatlantípus
Ház/villa
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Szintek száma
2
Ingatlan állapota
Kiváló
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Telek
1.156 m²
Nettó terület
266 m²
Összes beépített terület
306 m²
terasz
80 m²
Medence
37 m²
Teljes beépített terület
383 m²
Tér
Hálószobák
4
Fürdőszobák
4
Mosdó
1
Felszerelés
Első ajtók
Egyedi tervezésű elektromos bejárati ajtó.
Külső ablakok
Nagy teljesítményű Schüco alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezéssel az optimális hő- és hangszigetelés érdekében.
HVAC
Medence
Biztonsági rendszer
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző
Csendes elhelyezkedés
Úszómedence
Kinti medence
Parkolás
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Fürdőkád
Automatikus gyep öntözés
Videó megfigyelő
Riasztó
Nincs bútorozva
Tengerre néző
Csendes elhelyezkedés
Úszómedence
Kinti medence
Parkolás
Fedett parkoló
2 parkolóhely
Terasz / Erkély
Alfresco étkező
Kültéri konyha
Nincs bútorozva
Ár és jutalék
Ár (ÁFA-val)
2.250.000 €
Általános forgalmi adó (ÁFA)
25%
Információk
Tengeri távolság
1 km
Repülőtér
50 km
Kizárólagos blogjaink
TallózIratkozzon fel hírlevelünkre

Helyszín
Isztria
Az Adriai-tenger partvidékének legnagyobb félszigete igazi inspiráló oázis és gazdag kulturális örökséggel büszkélkedhet, Horvátország északnyugati részén található. Isztria festői tengerpartjáról, dombtetőn fekvő bájos kisvárosairól és kiváló gasztronómiájáról híres, amely elvarázsolja az ide látogatókat. A kellemes mediterrán klímának és a természeti szépségeknek köszönhetően a régió népszerű úti cél a turisták és vonzó lehetőség az ingatlanbefektetők számára.