Modern, teljesen berendezett villa medencével, három hálószoba, nyugodt környezet - Poreč

Ez a modern villa 1009 m²-es telken helyezkedik el, a zónán belül az utolsó beépíthető telekként, és nyitott kilátást kínál olajfaligetekre és gyümölcsösökre, teljes privát jelleg mellett.

Az építészeti megjelenés modern és letisztult, tiszta tömegekkel és a kő, a fa és az üveg harmonikus kombinációjával, amely időtálló és diszkrét karaktert teremt.

A nappali élettér a földszinten kapott helyet, míg a privát terek az emeleten találhatók. A bejárat egy tágas, három oldalról üvegezett nappaliba vezet, amely tökéletesen kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához, majd tovább nyílik a fedett terasz, a medence és a kert felé. A földszinten egy további rugalmasan alakítható helyiség áll a leendő tulajdonos rendelkezésére, amely otthoni irodaként, fitneszszobaként vagy szaunaként is kialakítható. Az emelet három tágas hálószobából áll, mindegyik saját fürdőszobával, ami jól tagolt és funkcionális elrendezést biztosít.

A belső tér 3,00 m belmagasságával és a Wicona küszöb nélküli, padlószintbe süllyesztett alumínium toló üvegfalával tűnik ki, Guardian Sun üvegezéssel, amely csökkenti a hőterhelést és javítja a hőszigetelést. A belső és külső terek közötti átmenet természetes és folyamatos, a terasz pedig az élettér természetes meghosszabbításaként lett megálmodva.

A befejező anyaghasználat része a 240 cm magas, sík filomuro ajtó az olasz GD Dorigo Porte gyártótól, a széles parketta, valamint a Fiandre Graniti nagyméretű kerámia burkolatai. Az egyedi gyártású Copat Life konyha szigettel Silestone кварц munkalapokkal készül, és Miele, Liebherr és Faber prémium beépített készülékekkel felszerelt. A bútorok és a világítás gondosan válogatott, elismert olasz márkáktól származnak, többek között Novamobili, Dall'Agnese, Slamp, Quinti és Rotaliana.

Minden hálószoba Samsung WindFree klímarendszerrel klimatizált, és Wi-Fi-n keresztül vezérelhető termosztátokkal működő padlófűtéssel fűtött, míg a fürdőszobák Geberit, Hansgrohe, Axor, Catalano és Birex magas minőségű szaniterekkel felszereltek.

A kültéri tér az élettér kiterjesztéseként lett kialakítva, 38 m²-es masszázsfúvókás medencével, napozóterasszal, 22 m²-es fedett terasszal Fogher gázgrillel, valamint Vondom és Myyour kültéri bútorokkal. A gondozott kert tovább erősíti a nyugalom és a privát jelleg érzetét.

A lokáció, körülbelül 20 kilométerre Porečtől és mindössze 5 kilométerre a tengertől, ritka egyensúlyt kínál a természetes környezet, a privát jelleg és a praktikus elérhetőség között, így ez az ingatlan hosszú távon is kiváló választás.

Az összes bruttó alapterület 381 m², amely 198 m² belső lakóteret, 137 m² teraszt, 46 m² külső parkolóhelyet, 38 m² kültéri medencét, valamint egy további, a földszinten található rugalmasan alakítható teret foglal magában, amely a leendő tulajdonos igényei szerint alakítható.