Remington Real Estate
hu

Mentés

Megosztás

1/14
Remington Real Estate
Porec, Isztria, Croatia

Modern, dizájnos földszintes villa tengerre néző kilátással – Poreč

1.350.000 €

Remington Real Estate

Telek területe

826 m²

Remington Real Estate

Hasznosított terület

224 m²

Remington Real Estate

Szobák száma

4

Remington Real Estate

Fürdőszobák száma

4

Ez a modern földszintes villa egy exkluzív üdülőkomplexumban található Poreč közelében. Az ingatlan 2025-ben épült, és teljesen berendezve kerül értékesítésre. Kortárs építészeti megoldások, nagy üvegfelületek és gondosan megtervezett külső terek jellemzik.

A villa belső tere átgondolt kialakítású, és magában foglal egy elegáns nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát nagy konyhaszigettel, valamint egy hangulatos étkezőt – mindezt nyitott térben elrendezve, közvetlen kapcsolattal a tágas teraszhoz. Az ingatlan négy hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, három közülük közvetlen hozzáféréssel a fűtött medencéhez.

Egy külön vendég-WC és egy praktikus tárolóhelyiség is található, a parkoló közelében elhelyezve. A belső kialakítás célja, hogy a modern életvitel igényeit maximálisan kielégítse, miközben időtálló stílust és magas komfortszintet nyújt.

A külső térhez fűtött medence, gondosan parkosított kert nagy növényekkel, valamint nyári konyha beépített grillel és stockolt betonból készült pingpongasztallal tartozik.

A ház prémium minőségű anyagokkal épült: padlótól mennyezetig érő üvegfalak, Filomuro beltéri ajtók és olasz Lea Ceramiche kerámia teszik különlegessé. A kényelmet padlófűtés és minden helyiségben légkondicionáló biztosítja, míg az intelligens otthonrendszer teljes automatizációt tesz lehetővé, beleértve az elektromos autók töltőállomását is.

További felszereltség: optikai internet, előkészített napelemes rendszer, két fedett parkolóhely, videomegfigyelés és riasztórendszer – mindez a kényelmet és a biztonságot szolgálja.

A villa egy újonnan kialakított luxus lakóövezetben helyezkedik el, korszerű infrastruktúrával, nyitott kilátással az olajfaligetekre, a zöldövezetre és a tengerre.

Alapinformációk

Ingatlan azonosító

202412656

Ingatlantípus

Ház/villa

Cím

Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.

Építés éve

2024

Ingatlan állapota

Új építés

Elérhetőség

Azonnal

Terület

Telek

826 m²

Összes beépített terület

224 m²

Medence

40 m²

Tér

Hálószobák

4

Fürdőszobák

4

Mosdó

1

Parkolóhely

2

Felszerelés

Külső homlokzat

A homlokzat kiváló minőségű STO szigeteléssel és felületkezeléssel rendelkezik, amely kiváló energiahatékonyságot és letisztult, modern megjelenést biztosít.

Első ajtók

Bejárati ajtó a neves német Wicona gyártótól, amely magas biztonságáról, kiváló dizájnjáról és hőszigeteléséről ismert.

Külső ablakok

Német Wicona gyártó alumínium ablakai, dupla függönyökkel (háló + teljes sötétítő)

HVAC

Az ingatlan HVAC rendszere minden szobában Samsung WindFree klímaberendezéseket tartalmaz, amelyek egyenletes hűtést biztosítanak kellemetlen huzat nélkül. Az egész házban Upnor padlófűtés található, amely biztosítja a kényelmet és az egyenletes hőeloszlást.

A fűtést egy Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú biztosítja, amely egy nagy hatékonyságú és energiatakarékos megoldás. Ehhez párosul egy beltéri uniTOWER egység, amely Grundfos keringető szivattyúval rendelkezik, megbízható és stabil teljesítményt nyújtva mind a fűtés, mind a használati meleg víz előállításánál.

Medence

Fűtött medence inverteres hőszivattyúval, sótalanítóval és vízszűrő rendszerrel felszerelve, amely biztosítja az optimális hőmérsékletet és a kristálytiszta vízminőséget.

Nyári konyha

A fedett teraszon található egy nyári konyha grillezővel és étkezőasztallal.

Bútor

Az egyedi készítésű bútorokat olyan neves gyártók készítik, mint az Alf Da Frè, a Bonaldo, a Diuni Sakittum, a B&B, a Desureem, a Cakkugaris és a Minforms. A kültéri bútorok, beleértve a napernyőket és nyugágyakat is, a Varaschin gyártmányai. A háztartási gépek a Whirlpool csúcskategóriás termékcsaládjából származnak, míg a Samsung tévék (7-es sorozat) 65 hüvelykes képernyővel rendelkeznek a hálószobákban és egy 75 hüvelykes képernyővel a nappaliban. Az ágynemű, beleértve a matracokat, párnákat és paplanokat, a Dorelan prémium szállodai kollekciójából származik. A világítótestek a Flos és az AY Illuminate márkái.

Fürdőszoba(k)

A fürdőszobákban Catalano WC és mosdó, Lea Ceramiche csempék és egyedi gyártású, padlótól a mennyezetig érő üvegpanelekkel ellátott, walk-in zuhanykabinok találhatók. Minden zuhanyzó és csaptelep Hansgrohe és AXOR gyártmányú.

Parkolás

2 fedett, kültéri parkolóhely a zárt udvarban.

Intelligens ház rendszer

Loxone intelligens telepítései – egy teljesen automatizált okosotthon-rendszer.

Biztonsági rendszer

A biztonsági rendszer riasztót és mozgásérzékelős megfigyelő kamerákat tartalmaz, így teljes körű ellenőrzést és védelmet nyújt az ingatlan felett, mindenkor.

Elektromos autó töltő

Loxone intelligens gyorstöltő elektromos járművekhez.

Automata öntözőrendszer

Teljesen parkosított kert érett zöldterületekkel és automata öntözőrendszerrel.

Jellemzők és szolgáltatások

Tengerre néző

Úszómedence

Kinti medence

Fűtött medence

Kültéri parkoló

Fedett parkoló

2 parkolóhely

Alfresco étkező

Kültéri konyha

Grill/barbecue

Berendezett

Ár és jutalék

Ár (ÁFA nélkül)

1.350.000 €

Általános forgalmi adó (ÁFA)

25%

Információk

Remington Real Estate

Tengeri távolság

7 km

Remington Real Estate

Városközpont

1 km

Remington Real Estate

Szupermarket

5 km

Remington Real Estate

Piac

0.5 km

Remington Real Estate

Bolt

5 km

Remington Real Estate

Halpiac

5 km

Remington Real Estate

Repülőtér

58 km

Remington Real Estate

Étterem

0.5 km

Alaprajz

Modern, dizájnos földszintes villa tengerre néző kilátással – Poreč

1/2
Remington Real Estate
Ivan Kovačić

Ivan Kovačić

Managing partner

Elérhető egységek

Ez az ingatlan egy nagyobb projekt része - A modern luxus és az időtlen stílus találkozása – resort villa Porečben

Az alábbi táblázat tartalmazza a projekt összes ingatlanának adatait

Egység

1. ház

Emelet

/

Telek területe

826 m²

Nettó terület

0 m²

terasz

/

Szobák / Fürdőszobák

4 / 4

Alaprajz

Kijelzés

Állapot

Elérhető

Ár

1.350.000 €

Egység

2. ház

Emelet

/

Telek területe

803 m²

Nettó terület

0 m²

terasz

/

Szobák / Fürdőszobák

4 / 4

Alaprajz

Kijelzés

Állapot

Elérhető

Ár

1.330.000 €

Egység

3. ház

Emelet

/

Telek területe

783 m²

Nettó terület

0 m²

terasz

/

Szobák / Fürdőszobák

4 / 4

Alaprajz

Kijelzés

Állapot

Elérhető

Ár

1.300.000 €

Egység

4. ház

Emelet

/

Telek területe

1.005 m²

Nettó terület

0 m²

terasz

/

Szobák / Fürdőszobák

4 / 4

Alaprajz

Kijelzés

Állapot

Elérhető

Ár

1.450.000 €

Kizárólagos blogjaink

Tallóz

Iratkozzon fel hírlevelünkre

Remington Real Estate

Helyszín

Isztria

Az Adriai-tenger partvidékének legnagyobb félszigete igazi inspiráló oázis és gazdag kulturális örökséggel büszkélkedhet, Horvátország északnyugati részén található. Isztria festői tengerpartjáról, dombtetőn fekvő bájos kisvárosairól és kiváló gasztronómiájáról híres, amely elvarázsolja az ide látogatókat. A kellemes mediterrán klímának és a természeti szépségeknek köszönhetően a régió népszerű úti cél a turisták és vonzó lehetőség az ingatlanbefektetők számára.

Folytassa a keresést

Az ingatlant nem találták.