Modern, négy hálószobás, egyszintes villa panorámás kilátással és medencével egy 9000 m²-es telken

Egy tágas, 9058 m²-es telken, csendes és privát helyen található ez a modern, egyszintes villa, amely igazi menedéket kínál azok számára, akik a természettel való harmóniát a modern élet kényelmével ötvözik.

A rezidencia 238 m²-es, gondosan megtervezett belső teret foglal magában, amely egyetlen szinten helyezkedik el az optimális funkcionalitás és kényelem biztosítása érdekében. A tágas üvegfalak rengeteg természetes fényt biztosítanak, miközben akadálytalan panorámás kilátást nyújtanak a tengerre és a festői tájra.

Az építészeti formatervezés a nagy üvegfelületeknek és a természetes fény zökkenőmentes integrációjának köszönhetően nyitottság és levegősség érzetét kelti. A belső tereket gondosan tervezték, a funkcionalitásra és az esztétikára egyaránt helyezve a hangsúlyt, tökéletes egyensúlyt teremtve a kényelem és a modern design között.

Ennek az elegáns villanak a belső tere nyitott koncepciójú, fokozva a tágasság érzetét és a természettel való kapcsolatot. A tágas nappaliban egy fatüzelésű kandalló található, amely meleg és hívogató légkört teremt, ideális a pihenésre egész évben. Mellette egy elegáns étkező és egy teljesen felszerelt, modern konyha található, amelyet a mindennapi életre és a szórakozásra terveztek.

A villa három tágas hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával, melyekben a neves Laufen márkájú, beépített zuhanyzók és esőztető zuhanyrendszerek találhatók. A fő hálószoba lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező tájra, míg a saját fürdőszobában található luxus, szabadon álló kád a kikapcsolódás és a kényeztetés tökéletes élményét nyújtja meghitt környezetben.

Az ingatlanban összesen négy modern fürdőszoba és egy további vendégmosdó található, amely kényelmesen kapcsolódik a mosókonyhához. A teljes belső teret kiváló minőségű fa parketta borítja, amely melegséget és extra eleganciát kölcsönöz a térnek.

A villát a maximális kényelem jegyében tervezték, a kortárs dizájnt természetes anyagokkal ötvözve, így tágas és barátságos otthont teremtve, ahol az esztétika és a funkcionalitás tökéletesen illeszkedik egymáshoz.

A tágas, 96 m²-es teraszok ideálisak szabadtéri kikapcsolódásra és társasági összejövetelekre. A fő lakóterek mellett egy 40 m²-es, végtelenített, fűtött medence található, amely egész évben lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a szórakozásra.

A teljes mediterrán életstílus élményéhez egy fedett, szabadtéri étkező is rendelkezésre áll, gondosan elrendezett étkezőrésszel és egy teljesen felszerelt, grillezővel ellátott kültéri konyhával, ahonnan kilátás nyílik az érintetlen természetre és a tengerre.

Ez a prémium villa kiváló minőségű anyagokból és fejlett műszaki rendszerekkel épült és lett felszerelve, beleértve a Daikin és Siemens hőszivattyú technológiát, amely hatékony padlófűtést, használati meleg vizet, medencefűtést és egész éves klímaszabályozást biztosít fan-coil rendszeren keresztül. A kortárs dizájn, a funkcionális megoldások és a gondosan kiválasztott részletek keveréke ideális választássá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely zökkenőmentesen ötvözi a modern stílust a mindennapi élet kényelmével.

Egy rendkívül kívánatos környéken található ingatlan panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező tájra, tökéletes menedéket nyújtva azok számára, akik békére, magánéletre és pihenésre vágynak egy természeti környezetben. Ez a nyugalom oázisa ideális mind a családi élet, mind az egyének számára, akik a természettel való harmóniában szeretnének élni, miközben minden alapvető szolgáltatás elérhető marad.

A helyszín könnyű és gyors hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez, valamint kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand mindössze 15 perces autóútra található, míg a Pula nemzetközi repülőtér körülbelül 40 perc alatt elérhető.

A teljes beépített terület 379 m², amelyből 238 m² belső lakótér, 96 m² fedett terasz, egy 5 m²-es tárolóhelyiség és egy 40 m²-es kültéri fűtött úszómedence található.

Az ingatlant tulajdonló cég 100%-os üzletrészének kikiáltási ára 1 780 000 euró. Amennyiben a vevő csak az ingatlant vásárolja meg (a cégrészvények megszerzése nélkül), a kikiáltási ár 1 880 000 euró, amelyhez hozzáadódik a törvényben előírt ingatlan-átruházási illeték (RETT). A teljes ár RETT-tel együtt 1 936 400 euró.