Modern luxusvilla panorámás kilátással a tengerre - Opatija

Egy 669 m²-es sorházi telken fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-öböl szigeteire. Ez a modern villa Opatijában a luxus, az építészeti elegancia és a funkcionalitás tökéletes keverékét kínálja. A rezidencia 301 m²-es, gondosan megtervezett belső teret foglal magában, amely három szinten oszlik meg, és gondosan három zónára – lakó-, pihenő- és szórakoztató zónára – van elrendezve.

Ennek a modern villának a belsejében tágas, nyitott terű nappali található étkezővel és egy teljesen felszerelt modern konyha, melyek mindegyike zökkenőmentesen kapcsolódik egy nagy teraszhoz, és egy további fürdőszobával egészül ki. A felső emeleten három elegáns hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A földszinten egy sokoldalúan használható szoba is található, amely irodaként vagy negyedik hálószobaként is funkcionálhat, míg az alsó szinten egy multifunkcionális tér kapott helyet, amely fejlett audiovizuális rendszerrel van felszerelve, és ideális házimozi, borospince vagy szórakoztató társalgóként való használatra. A padlótól a mennyezetig érő üvegfalak természetes fénnyel árasztják el a belső teret, és zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a tágas kültéri területekkel, zavartalan kilátást nyújtva a tengerre.

Különös figyelmet kaptak a kültéri szolgáltatások, amelyek több szinten helyezkednek el. Ezek közé tartozik egy 30 m²-es végtelen medence ellenáramoltató rendszerrel és vízeséssel, valamint egy hidromasszázs medence az alsó társalgóban, bárral, napozóterasszal és kültéri nappalival kiegészítve. A tetőterasz további értéket képvisel a társalgóval, hidromasszázs medencével, kültéri konyhával bárral és kihúzható üvegpanelekkel, amelyek egész évben használhatóvá teszik a teret.

Mind a belső, mind a külső felületek prémium minőségű anyagokból és neves olasz gyártók, mint például a Barausse, a Groppi, a Viabizzuno, a Rexa Design és a Heroal tripla üvegezésű nyílászáróinak kiváló minőségű berendezéseivel készültek. Az egyedi gyártású belső ajtók és faelemek kifinomult és igényes hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A villa teljes mértékben felszerelt egy fejlett KNX Smart Home rendszerrel, amely egy központosított, felhasználóbarát felületen integrálja a világítást, fűtést, hűtést, biztonságot és multimédiát, távoli hozzáféréssel és automatizálási funkciókkal. A nagyobb kényelem érdekében az ingatlan négy privát kültéri parkolóhellyel rendelkezik elektromos autó töltőállomással, valamint egy teljesen zárt, parkosított kerttel, amely biztosítja a magánéletet és a biztonságot.

A tengertől, a kikötőtől és a strandtól mindössze 200 méterre, Abbázia központjától pedig csupán pár percre található ez a kivételes környezetet kínáló szálláshely, amely a nyugalmat és a kényelmet ötvözi.

A teljes beépített terület 592 m², amelyből 301 m² belső tér, 218 m² terasz, 42 m² kültéri medencefelület és 31 m² parkosított kert található.