Modern, ikerház fűtött medencével és kerttel, teljesen berendezett - Malinska

Ez a teljesen berendezett, modern ikerház a funkcionális elrendezés, a minőségi kivitelezés és a kellemes kültéri élet kiegyensúlyozott kombinációját kínálja egy csendes és jól szervezett lakókörnyezetben.

Az építészet kortárs mediterrán stílust követ, amelyet letisztult vonalak, kőburkolatú földszint és fedett erkélyek határoznak meg, amelyeket egész éves kényelmes használatra terveztek.

A földszint a nappali részéül szolgál, amely a bejárattól természetesen folytatódik egy nyitott terű nappaliba, étkezőbe és teljesen felszerelt konyhába, amelyet egy további vendég-WC egészít ki. A belső tér zökkenőmentesen folytatódik a fedett terasz, a kert és az úszómedence felé, zökkenőmentes kapcsolatot teremtve a beltéri és kültéri terek között. Az emeleten három hálószoba található, köztük egy saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba, míg a fennmaradó két hálószoba egy további fürdőszobát oszt meg.

A belső teret a nyitottság és a természetes fény jellemzi, világosan elkülönülő zónákkal és nagy üvegfelületekkel. A terasz a lakótér természetes kiterjesztéseként funkcionál, alkalmas mindennapi életre és szórakozásra.

A burkolatok gondosan válogatott, semleges színpalettájú anyagokat, nagyméretű kerámia padlóburkolatot és kiváló minőségű asztalosmunkát tartalmaznak. A háromrétegű üvegezésű Rehau PVC ablakok és a Schüco alumínium bejárati ajtók magas építési színvonalat és energiahatékonyságot tükröznek.

A ház egyedi gyártású bútorokkal teljesen berendezett, hangsúlyozva a funkcionalitást, a kényelmet és a hosszú távú minőséget. A konyha Bosch készülékekkel van felszerelve, míg a fűtést és hűtést Vaillant hőszivattyús rendszer biztosítja víz alapú padlófűtéssel és légkondicionálóval. Az ingatlanban elektromos jármű töltőállomás és fotovoltaikus energiarendszer előkészítése is található. A kültéri úszómedence fűtött és elektrolízis rendszerrel felszerelt, így hosszabb szezonális használatot tesz lehetővé.

A külső részen egy 118 m²-es parkosított kert, egy 31 m²-es fedett terasz és egy 21 m²-es úszómedence található, melyek funkcionális és hívogató helyet biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez.

Az ingatlan körülbelül 3 km-re található a tengertől, a népszerű strandoktól és a mindennapi szolgáltatásoktól, míg a városközpont mintegy 4 km-re található, így a magánélet és a hozzáférhetőség kiegyensúlyozott kombinációját kínálja.

A teljes bruttó beépített terület 289 m², amelyből 94 m² belső lakótér, 31 m² terasz, 26 m² kültéri parkolóhely, egy 21 m²-es kültéri úszómedence és egy 118 m²-es kert található.

Az ingatlan kikiáltási ára 525.000 EUR, amely tartalmazza a 25% ÁFA-t. A Horvát Köztársaságban ÁFA-alanyként regisztrált jogi személy vevő a vonatkozó törvényeknek megfelelően ÁFA-visszatérítést igényelhet. Ebben az esetben a nettó kikiáltási ár 420 000 EUR.