Luxusvilla a tenger közelében - Pag, Dalmácia

Egy 766 m²-es telken fekszik ez az újonnan épült villa Pag szigetén, tökéletesen ötvözi a kortárs dizájnt, a minőségi kivitelezést és a mediterrán környezet varázsát. A luxus, a magánélet és a funkcionalitás egyensúlyát kínálja, így ideális választás állandó lakhelynek, nyaralónak vagy luxus befektetésnek.

A villa 212 m²-es belső teret kínál két szinten. A földszinten egy nyitott terű nappali, konyha és étkező található, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, egy vendég WC és négy tágas hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és közvetlen kertkapcsolattal. Az alsó szinten egy biliárdasztallal felszerelt szórakoztató helyiség található, amely tökéletes összejövetelekhez és pihenéshez.

A kültéri térhez tartozik egy nagy terasz szabadtéri étkezővel és grillezővel, napozóterasz, valamint egy fűtött, végtelenített medence, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A tájkertet levendula, rozmaring, szalmavirág és más mediterrán növények ültetik, emellett két parkolóhely is rendelkezésre áll, elektromos járművekhez Wallbox töltővel.

A villa minőségi anyagokból és neves márkákból épült és lett felszerelve, beleértve a Galassia szanitereket, Pan Zuchetti szerelvényeket, a Veneta Cucine konyhát Bosch gépekkel, Foscarini világítást, Pivato belső ajtókat, megerősített dupla üvegezésű alumínium nyílászárókat és Samsung tévéket. A kényelmet hőszivattyú, padlófűtés, légkondicionáló és minden szobában Faro mennyezeti ventilátorok biztosítják, míg a kültéri medencét külön hőszivattyú fűti.

A Pag szigetét a szárazfölddel összekötő hídnak köszönhetően ez az ingatlan a békés sziget elhelyezkedésének és a városi szolgáltatásokhoz való kiváló hozzáférésnek a tökéletes kombinációját kínálja.

A teljes beépített terület 324 m², beleértve 212 m² belső teret, 70 m² teraszt és egy 43 m²-es medencét.

Az ingatlan egy korlátolt felelősségű társaság tulajdonában van, és a feltüntetett ár tartalmazza a 25%-os áfát. Az áfa levonására jogosult vállalati vásárlók (doo) számára lehetőség van áfa-visszatérítés igénylésére a hatályos szabályozásnak megfelelően.