Csak pár lépésre a tengertől: Mediterrán villa Rab szigetén

Rab szigetén, a tengertől számított második sorban található ez a felújított ikerház, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre, gyönyörű naplementékre és közvetlen hozzáférést biztosít a közeli strandhoz. A 646 m²-es telken fekvő ingatlan saját úszómedencével, kültéri részekkel és hat hálószobával rendelkezik, amelyek két független lakóegységben helyezkednek el. Tengerparti elhelyezkedése és rugalmas elrendezése alkalmassá teszi családi életre, hosszabb tartózkodásra vagy vendégek elszállásolására, miközben megőrzi a magánéletet.

A villa teljesen zárt és kapuval körülvett, így ikerházként is elkülönült, így privát hangulatot teremt. A kültéri területeket mediterrán zöld növényzet veszi körül, míg a teraszok a tengerre néznek, ahonnan kilátás nyílik a Kvarner-öbölre. Egy privát ösvény vezet közvetlenül a partvonalhoz és a strandhoz, így a tengerpart könnyen megközelíthető az ingatlanról.

A belső tér jelenleg két független lakóegységre oszlik, mindegyik saját bejárattal és lakóegységgel. Ez az elrendezés rugalmasságot kínál nagyobb családok, több generáció vagy olyan tulajdonosok számára, akik külön szeretnék elszállásolni a vendégeket. Mindkét egység nyitott terű nappalival rendelkezik, amely magában foglalja a konyhát, az étkezőt és a nappalit, fedett kültéri teraszokhoz való hozzáféréssel.

A földszinti lakás egy körülbelül 29 m²-es, nyitott terű nappaliból áll, konyhával és étkezővel, amely központi helyet biztosít a mindennapi tevékenységeknek és összejöveteleknek. Két hálószoba, fürdőszoba és további tárolóhelyek teszik teljessé a belső elrendezést. Egy körülbelül 13 m²-es fedett terasz bővíti a lakóteret a szabadban, étkező- és pihenőhelyet biztosítva.

A második lakóegység az első emeleten és a tetőtérben helyezkedik el, külön bejárattal. Az első emeleten egy körülbelül 31 m²-es, amerikai konyha, étkező és nappali alkotja a fő lakóteret, amelyet két hálószoba, fürdőszobák és egy fedett terasz egészít ki. A tetőtérben további két hálószoba és privát helyiségek találhatók, így egy négyszobás otthon jön létre, amely két szinten oszlik meg.

Azoknak a vevőknek, akik családi házat szeretnének, az eladó hajlandó saját költségén elvégezni a két lakóegység összekapcsolásához szükséges átalakításokat. Ez lehetőséget kínál a meglévő független lakások megtartására vagy az ingatlan egy nagyobb lakóegységgé alakítására, a leendő tulajdonos igényeitől függően.

A kültéri területek egy privát medence körül helyezkednek el, teraszokkal, amelyek napozásra, szabadtéri étkezésre és pihenésre alkalmasak. A környező mediterrán növényzet hozzájárul az ingatlan magánéletéhez, míg a tengerre néző elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyílt kilátást és a naplementéket a Kvarner-öbölben. A medence, a teraszok és a strand közelsége praktikus környezetet teremt a szabadban eltöltött időhöz a melegebb hónapokban.

A villa felújított és azonnal használatba vehető. Két kültéri parkolóhely áll rendelkezésre a zárt területen belül, míg a különálló lakóegységek rugalmasságot biztosítanak a mindennapi élethez, családok vagy vendégek fogadásához. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy különböző generációk megoszthassák ugyanazt az otthont, miközben megtartják saját privát tereiket.

A Rab szigetén található villa tengerparti környezetben fekszik, közvetlen hozzáféréssel a tengerhez és a közeli strandhoz. Rab mediterrán tájáról, tiszta vizéről és történelmi városáról ismert, amely lehetőséget kínál az úszásra, a csónakázásra és a sziget felfedezésére. A szárazfölddel rendszeres kompjáratok biztosítják a kapcsolatot, így az ingatlan alkalmas nyaralásokra és hosszabb tartózkodásra az Adrián.

A teljes beépített terület 308 m², amelyből 250 m² belső tér és 37 m² terasz és erkély található. A villa egy 646 m²-es telken fekszik, és egy 21 m²-es privát úszómedencével, valamint két kültéri parkolóhellyel rendelkezik.