Mentés
Megosztás
Novigrad, Isztria, Croatia
Az adriai élet művészete - Kivételes penthouse Novigradban
Ár kérésre
Nettó terület
271 m²
Hasznosított terület
449 m²
Szobák száma
5
Fürdőszobák száma
3
Novigrad történelmi központjának közelében található ez a kivételes, teljesen berendezett penthouse lakás, amely a kortárs luxus kifinomult kifejezését kínálja. A részletekre való aprólékos odafigyeléssel tervezett rezidencia kifinomult belső tereket, nagyvonalú arányokat és a magánélet érzetét ötvözi. Az Adriai-tengerre nyíló nyílt kilátás és a gyönyörű naplementék hívogató légkört teremtenek, amely igazán egyedivé teszi ezt az otthont.
A rezidencia 271 m²-es, gondosan megtervezett belső teret kínál, ahol a gondosan válogatott anyagok, az egyedi részletek és a látványos világítás harmonikus és barátságos környezetet teremt. A tágas üvegezés természetes fénnyel tölti meg a belső tereket, és zökkenőmentes kapcsolatot teremt a nappali és a kültéri teraszok között.
Az otthon szívében található a nappali, az étkező és a dizájner konyha, amely elegáns, nyitott teret alkot, egyaránt alkalmas a nyugodt családi élethez és a vendégek fogadásához. A meleg, természetes tónusok, a tapintható anyagok és a gondosan válogatott bútorok visszafogott kifinomultságot teremtenek, minden elem gondosan integrálva az összképbe.
A privát helyiségek öt hálószobából, három fürdőszobából és egy további vendég WC-ből állnak. Minden helyiség ugyanazt az elkötelezettséget tükrözi a minőség és a kényelem iránt, a kifinomult kivitelezés, a gondosan átgondolt világítás és az integrált tárolók pedig nyugodt és meghitt hangulatot teremtenek.
A 111 m²-es teraszok és loggiák kiterjesztik a kültéri lakótereket, kivételes környezetet kínálva a mediterrán életstílushoz. A kültéri konyha, étkező és kényelmes nappali hosszú estéket hívogat a családdal és a barátokkal, míg a tengerre néző, saját, fűtött medence gyönyörű helyet biztosít a kikapcsolódásra és az Adriai-tenger változó színeinek élvezetére naplementekor.
A jóllét szerves részét képezi a rezidencia. A privát finn szauna és a külön fitneszrészleg személyes menedéket teremt, ahol a pihenés és a testmozgás a mindennapok természetes részévé válik.
A belső terek nemzetközileg elismert márkák, köztük a Flexform, a Bonaldo, a Rimadesio és a Cattelan Italia válogatott berendezéseit és dizájnelemeit tartalmazzák. A Cesar konyha prémium Miele és BORA készülékekkel van felszerelve, tükrözve a dizájn, a kézművesség és a funkcionalitás iránti elkötelezettséget, amely az egész lakásra jellemző.
Padlófűtés, független hűtés, légvisszanyerés és integrált okosotthon technológia biztosítja az egész éves kényelmet. A riasztó- és videomegfigyelő rendszerek további biztonságot nyújtanak, míg a külön mosókonyha és az átgondoltan megtervezett tárolási megoldások fokozzák a mindennapi kényelmet.
A tágas, 103 m²-es privát garázs akár hat jármű befogadására is alkalmas, amelyet egy további 49 m²-es tárolóterület egészít ki. A garázsszintet közvetlenül a lakással lift köti össze, így kényelmes és diszkrét hozzáférést biztosít.
Novigrad központjához közeli, vonzó elhelyezkedésének köszönhetően a város bájos vízpartja, kiváló éttermei és történelmi utcái könnyen elérhetőek. A hajózás szerelmesei számára a Marina Nautica Novigrad közelsége további kényelmet kínál, mivel a közelben tarthatnak jachtot, és könnyen megközelíthetik az Adriai-tengert.
Több mint egy kivételes penthouse, ez egy gondosan megtervezett tengerparti rezidencia, ahol a kifinomult dizájn, a magánélet és a mediterrán élet örömei könnyedén találkoznak.
Az ingatlan összesen 534 m²-es alapterülettel rendelkezik, amelyből 271 m² belső tér, 111 m² terasz és loggia, 103 m² garázs és 49 m² tárolóhelyiség található.
Alapinformációk
Ingatlan azonosító
2026121104
Ingatlantípus
Lakás
Cím
Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk további információkért.
Építés éve
2025
Emelet
last
Ingatlan állapota
Új építés
Elérhetőség
Azonnal
Terület
Nettó terület
271 m²
Összes beépített terület
449 m²
terasz
111 m²
Garázs
103 m²
Tárolás, gépház
49 m²
Teljesen beépített
534 m²
Tér
Hálószobák
5
Fürdőszobák
3
Fél fürdőszoba
1
Garázs parkolóhely
6
Felszerelés
HVAC
Daikin – padlófűtés az egész lakásban hőszivattyúval.
Fürdőszobák – minden fürdőszobában további radiátorok.
Hővisszanyerés – gépi szellőztetés hővisszanyeréssel a nappaliban.
Független hűtés – mennyezetre szerelt, légcsatornás levegőelosztás külön hűtőközeges légkondicionáló egységgel, amely a fűtési rendszertől függetlenül működik.
Medence – külön hőszivattyú a medence vizének melegítésére, azzal a lehetőséggel, hogy a zárt medenceterületet is fűtsük.
Medence
Privát medence – a medence vizét külön hőszivattyúval melegítik.
Egész éves használat – a medence területe úgy van kialakítva, hogy lehetővé tegye a fedést és a kiegészítő fűtést, így kényelmesen használható és úszható egész évben.
Konyha
Cesar Intarsio – konyhaszekrények fehérített gesztenyebarna előlapokkal, integrált LED világítással és Inalco Atalaia munkalappal.
Cesar N_Elle – konyhasziget Inalco Atalaia kerámia burkolattal, beépített mosogatóval és bővített ülőrésszel.
BORA – X Pure indukciós főzőlap beépített elszívóval, X BO gőzpárolóval és multifunkciós fiókkal.
Miele – beépített hűtőszekrény, fagyasztó, borhűtő és teljesen integrált XXL mosogatógép.
Gessi – Inciso konyhai csaptelep; Blanco – Subline mosogató; a dokumentációban egy Fusion Square PRO3 csaptelep is szerepel.
Nyári konyha
Veneta Cucine – további Lounge konyhakompozíció; Barazza – Thalas teppanyaki tányér és Lab Cover mosogató.
Bútor
Flexform · Rimadesio · Bonaldo · Cattelan Italia · Sangiacomo · Nidi · Családi ágynemű · Flou · Grattoni · Veneta Cucine
SPA és fitnesz részleg
Tylö – TT Aspen Exkluzív finn szauna nyárfa és sötét égerfa burkolattal, bronz színű üveggel, kétszintes padokkal, LED világítással és érintőképernyős vezérléssel.
Technogym – MyRun futópad, pad, csatlakoztatott súlyzók állvánnyal és bordásfal; a felszerelések között Polar érzékelő is található.
Okosotthon rendszer
Okosotthon – intelligens vezérlőrendszer a lakás kulcsfontosságú funkcióihoz.
Biztonsági rendszer
Biztonság – riasztórendszer és videómegfigyelés.
Jellemzők és szolgáltatások
Tengerre néző kilátás
Tetőtéri lakás
Magánélet
Úszómedence
Fedett medence
Fűtött medence
Garázs
Terasz / Erkély
Wellness részleg
Tornaterem
Játékszoba
Szabadtéri étkező
Kültéri konyha
Otthoni iroda / Könyvtár
Szauna(k)
Grill/Barbecue
Lift
Elektromos redőnyök
Videómegfigyelés
Riasztórendszer
Berendezett
Tengerre néző kilátás
Tetőtéri lakás
Magánélet
Úszómedence
Fedett medence
Fűtött medence
Garázs
Terasz / Erkély
Wellness részleg
Tornaterem
Berendezett
Ár és jutalék
Ár
Ár kérésre
Ingatlan-átruházási adó (IAA)
3%
Információk
Tengeri távolság
1 km
Strand
2 km
Városközpont
1 km
Szupermarket
1 km
Bolt
1 km
Bolt
1 km
Halpiac
1 km
Buszmegálló
0.5 km
Repülőtér
75 km
Étterem
1 km
Alaprajz
Az adriai élet művészete - Kivételes penthouse Novigradban
Kizárólagos blogjaink
TallózIratkozzon fel hírlevelünkre
Helyszín
Isztria
Isztria az Adriai-tenger partjának legnagyobb félszigete, egy inspiráció és gazdag örökség oázisa Horvátország északnyugati részén, lenyűgöző partvonaláról, festői hegytetőn fekvő városairól és ízletes konyhájáról ismert. Enyhe éghajlatának és természeti szépségének köszönhetően Isztria népszerű úti céllá vált a turisták és az ingatlanbefektetők körében egyaránt.